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뚜쌍맘
40대
여성
5.0
서투기를 재수강하는 입장에서이렇게까지 구체적으로 상황을 나누어 선택의 방향성을 제시해 준 경우는 처음이었던 것 같다.규제가 나온 이후 사실 어떻게 해야 할지 몰라 갈팡질팡하고 있었고,실준반을 들으면서도 여러 가능성을 떠올리며 지금 내 상황에는 무엇이 맞는지,그리고 앞마당을 어떻게 만들어가야 할지 계속 고민하고 있었다.그런데 이번 강의를 통해 그동안 내가 막연하게 고민하던 부분들이 많이 정리되었다.특히 가치성장투자와 소액투자에 대한 개념을 현 시장 상황에 맞게 명확히 잡을 수 있었던 점이 인상 깊었다.이를 통해 앞으로의 투자 로드맵과, 내가 확장해 나가야 할 앞마당의 범위를 설정하는 데 큰 도움이 되었다.또 하나 크게 와닿았던 부분은 갈아타기에 대한 관점이었다.막연히 “기회가 오면 갈아타야지”가 아니라,갈아탈 상황이 오기 전에 갈아탈 단지 최소 5개 이상은 미리 알고 준비되어 있어야 한다는 말이 인상 깊었다.갈아타기는 타이밍에 맞춰 즉흥적으로 결정하는 것이 아니라,이미 충분히 비교·검토된 선택지 안에서 빠르게 판단해야 한다는 점을 다시 한 번 느끼게 되었다.우선 이 강의 이후 나의 재무 상황을 다시 정리해보고,그에 맞는 투자 접근 범위를 정해볼 계획이다.그리고 지금 상황에서는 투자 전,내가 내린 선택에 따른 결과를 정확히 알고 들어가는 것이 무엇보다 중요하다는 점을 가장 크게 느꼈다.전고점을 넘은 단지든, 전고점 이하의 단지든 상관없이 그 선택 이후에 벌어질 상황을 이해하고, 그것이 감당 가능한 수준이라면 언제든 행동으로 옮길 수 있다는 점을 깨닫게 되었다.이제는 규제 때문에 못하는 것이 아니라, 행동은 언제든 선택할 수 있다는 것을 알게 되었고,상반기 안에는 꼭 한 번 실행해보고 싶다.또한 현재 실거주가 어려운 상황이라고 해서 비규제 지역에만 국한해 앞마당을 만들 것이 아니라,언제든 투자할 수 있는 기회는 찾아올 수 있으니 상급지 역시 미리 앞마당으로 준비해 두어야겠다는 생각이 들었다.
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에이원
50대
여성
5.0
꽉찬 강의라는 표현이 맨처음 떠올랐습니다안양에 대한 지역 분석비교평가를 해나가는 방법리모델링과 재건축에 대한 대처 방법구축단지들에 대한 투자생각우선순위를 정하고 투자결정을 하는 방법시세트래킹을 해나가며 투자인사이트를 쌓는 누적의 힘!!모든 내용이 지금 당장의 현실적인 실행 방법이라 생각합니다이번달 서투기 구리 지역의 임보를 잘 마침표 찍어두고다음번 투자를 위해 쫒기지 않고 앞에서 기다릴 수 있는 지역으로 달려가겠습니다열심히 준비해주시고 좋은강의 해주셔서 정말 감사드려요~~
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라은파파1
40대
남성
5.0
강의 중 가장 기억에 남는 말이‘ 다음은 어디로 가야하나요?’짧지만 강한 질문인것 같습니다.갈아타기를 염두해둔 말이기도 하고인생의 목표를 정할 때 하는 말인듯 하여 가장 기억에 많이 남았습니다.관악구에 첫집을 마련하면신축과 환경을 생각한다면 신길아이에 교육이 가장 우선순위가 되면 목동한강이 보고 싶고 좋은 환경을 고려 한다면 흑석강남으로 가고 싶다고 한다면 방배….뭔가 우리가 가야 하는 방향을 구체적인 예시와 함께 들어주신듯 하여 …설레이는 동기부여…‘ 서울에 집을 왜 사고싶은거예요?’서울이란 곳에 등기를 친다는 의미 ,, 서울에 내 땅 1평을 갖겠다는 다짐…서울에 등기 친다는 말… 생각 보다 설레이는 말인듯 합니다.
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달콤라이프
40대
여성
5.0
잔쟈니튜터님 강의 너무너무 좋았습니다. 🥰단순히 지역을 분석하는 방법을 알려주는 수준을 넘어서, 실제로 “어떤 단지를 선택해야 하는지”까지 판단할 수 있는 기준을 만들어주는 강의였습니다.그동안은 시세를 정리하고, 지역을 비교하면서도 막상 선택의 순간이 오면 확신이 부족했습니다.가격이 싼 게 좋은 건지, 입지가 좋은 게 우선인지, 아니면 평형이나 전세가를 더 중요하게 봐야 하는지항상 헷갈렸습니다. 하지만 이번 강의를 통해 비교평가의 본질은 단순 비교가 아니라 ‘우선순위를 남기는 과정’이라는 점을 명확하게 이해할 수 있었습니다.특히 인상 깊었던 부분은 같은 안양 지역 안에서도 생활권마다 가격을 결정짓는 요소가 다르다는 점이었습니다.어떤 지역은 역 접근성이 가장 중요한 요소이고, 어떤 지역은 학군이, 또 어떤 지역은 연식이나 신축 여부가 더 중요한 요소로 작용한다는 것을 실제 사례로 설명해 주셔서 이해가 훨씬 쉬웠습니다.또한 ‘방향이 아니라 단지를 비교해야 한다’는 말이 가장 크게 와닿았습니다.그동안은 실거주가 맞는지, 투자가 맞는지 방향을 먼저 고민했는데, 결국 중요한 것은 그 방향 안에서 어떤 단지가 더 좋은 선택인지 비교하는 것이라는 점을 깨닫게 되었습니다.방향만 고민하면 답이 나오지 않지만, 단지를 비교하면 자연스럽게 답이 보인다는 점이 매우 인상적이었습니다.❌ 방향을 고민하면 답이 안 나온다.⭕ 그 방향 안에서 어떤 단지가 더 좋은지를 봐야 한다.가치와 가격을 함께 고려해야 한다는 부분도 매우 중요한 배움이었습니다.단순히 전고점이나 현재 가격만 보는 것이 아니라, 해당 단지가 가지고 있는 수요의 지속 가능성과 입지 경쟁력을 함께 봐야 한다는 점을 이해하게 되었습니다. 특히 입지가 더 좋은 단지가 항상 먼저 오르는 것은 아니라는 사례를 통해, 시장을 보는 균형 잡힌 시각을 배울 수 있었습니다.📌 “입지 좋은 단지”가 항상 먼저 오르지는 않는다.📌 그래서 매 시점마다 다시 비교평가해야 한다.이번 강의를 통해 막연했던 단지 선택 기준이 훨씬 명확해졌고, 앞으로 임장과 시세 분석을 할 때 무엇을 중점적으로 봐야 하는지 기준이 생겼습니다.이제는 단순히 가격만 보는 것이 아니라, 그 지역의 핵심 가치 요소와 단지의 경쟁력을 비교하면서 우선순위를 정할 수 있을 것 같습니다.(아직은 어렵지만,,ㅡㅡ;)앞으로 투자 판단을 할 때 이번 강의에서 배운 내용을 적극적으로 활용해 보고 싶습니다.튜터님 감사합니다 😍😍😍1️⃣ 생활권마다 가격을 움직이는 핵심 요소를 찾기2️⃣ 비교평가의 목적은 우선순위를 남기는 것("여기가 더 나은가요?"물음표를 남기면 실패!)3️⃣ 가치와 가격을 함께 보되, 전고점에 흔들리지 말 것4️⃣ 방향(실거주 vs 투자)이 아니라 단지 비교가 답이다5️⃣ 수요가 유지되는 구조인지 판단6️⃣ 임장은 필수(수요는 현장에서 느껴지기 때문)
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수강 정보

수강 기간	49일 (강의시작일 2026-07-29 ~ )
구성	총 17개 수업
수강 조건	기초, 중급 수도권, 중급 지방, 중급 마스터, 실전, 이사

강의 설명

커리큘럼

총 17개 수업

[오프닝 강의] 수강생 1,000명이 물어본 서울/수도권 투자 핵심 질문

잔쟈니

1강

수강생 1,000명이 물어본 서울/수도권 투자 핵심 질문

[주우이님] 서울/수도권 투자의 모든 것 - 26년 현재 시장에서 투자 기회 잡는 법

주우이

4강

2026년 현재 서울/수도권 시장 상황 및 가격 완벽 정리 및 진단

앞으로 서울/수도권 투자 접근법

- 가치성장투자와 소액투자의 특징 및 접근방법 - 나에게 맞는 서울·수도권 투자전략 (가치성장 vs 소액투자) 정하는 법 - 실제 사례로 알아보는 가치성장투자와 소액투자 사례 - 수도권 내 오른 지역 / 덜 오른 지역 접근법

서울 25개구 구별 입지/시세 한 판 정리

- 나만의 서울 투자 로드맵 만드는 법

비규제 수도권 핵심지역 한판 정리 및 투자 기준

- 서울과 경기 지역별 주요 입지 요소 한판 정리 - 핵심 지역 접근하는 구체적인 전략 - 핵심 지역 분석하고 투자에 적용하는 방법 - 지역별 매수 판단 기준 세우는 법

[잔쟈니님] 서울 한강벨트 갈아타기! 지금 A지역, B지역을 봐야 하는 이유

잔쟈니

4강

A지역,B지역 지금 당장 못 사도 지금 봐야하는 이유

- A지역,B지역 현재 가치 분석 - A지역,B지역 미래가치 완벽 분석 - A지역,B지역 가치 대비 가격 메리트

서울 한강벨트라인 지역 매수 및 갈아타기 전략

- 무주택자의 서울 한강벨트라인 접근법 - 1주택자 갈아타기를 통한 서울 한강벨트라인 접근법 (1주택자 갈아타기 로드맵)

A지역,B지역 입지 및 가격 분석으로 알아보는 투자 전략

- 생활권&가격 분석을 통한 매수 우선순위 정하는 법 - 매매/전세 시세 분석을 통한 비교평가 하는 법 - 우선순위 정하고 매수할 아파트 뽑는 법

토허제 지역 매수 시 반드시 알아야 하는 프로세스 및 주의할 점

[진심을담아서님] 앞으로 정말 좋아질 비규제 수도권 C지역, D지역 완벽 분석

진심을담아서

4강

C지역,D지역 지금 반드시 봐야 하는 명확한 이유

- 실거주자들이 선호하는 가치 분석 - 투자 기회를 주고 있는 지역 완벽 분석

비규제 수도권 신도시 투자의 특징 (매수/전세/보유)

C지역,D지역 입지, 가치, 생활권, 선호도 한판정리

- 이 지역은 왜 올랐을까? 수도권 내 택지의 위상 가치 분석법 - 살기 좋은 곳은 어디일까? 생활권 한 판 정리 - 사람들이 좋아하는 곳을 찾기 위한 선호도 파악 방법 - [비교평가 기초] C지역 vs D지역 생활권, 평형, 연식별 비교평가 방법 - [비교평가 심화] 투자금이 같은 서로 다른 지역간 비교평가 하는 방법 - [비교평가 심화] 규제 지역 vs 비규제 지역 비교평가 하는 방법 - 비교평가를 통한 우선순위 정하고 매수 전략 짜는 법

같은 돈으로 더 버는 투자를 위한 매수 전략 3단계

- 1단계) 지역 분석 : 지역 내에서 가격에 가장 큰 영향을 주는 핵심 가치 찾는 방법 - 2단계) 지역 내 비교평가 : 핵심 가치를 반영하여 지역 내 우선순위 단지 뽑는 법 - 3단계) 앞마당 비교평가 : 내 앞마당 중 같은 매매가/투자금으로 살 수 있는 단지 넓혀 찾는 방법

[자음과모음님] 수도권 소액투자 완벽 분석 + E지역, F지역

자음과모음

4강

소액 투자로 자산을 쌓아가는 방법

- 현재 시장에서 눈여겨 봐야 하는 소액투자 시장 - 소액 투자 제대로 하는 방법 - 소액 투자 실행으로 옮기기 위해 현재 해야 하는 행동

꼭 알아야 하는 소액투자 가능한 지역

- 현재 소액 투자 가능한 지역 분석 - 소액 투자 가능 지역의 위치/입지/가격 완벽 분석 - 소액 투자 가능 지역의 아파트 선택 방법

돈 버는 소액 투자의 의사결정 방법

- 실제 사례로 알아보는 투자 우선 순위 정하는 방법 및 실습 - 현재 시장에 200% 적용 가능한 소액투자 전략 - 소액 투자의 매도 시점 잡는 기준

서울.수도권 매물임장부터 계약까지 실전 투자 노하우

- 투자 우선순위 결정하는 확실한 기준 - 평형/구조/연식 등 투자 결정할 때 어려운 사항 완벽 정리 - 서울투자 기초반 끝나고 해야 할 것

아직도 시작을 망설이고 있다면
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-3년만에 자산 20억 달성-투자 수익률 400% 달성

-현재 월급쟁이부자들 공식 튜터

안녕하세요 잔쟈니입니다

저는 어릴 적 대치동 키즈로 자랐습니다.

하지만 크면서 서울 서초동에서 > 송파 문정으로

> 송파동으로 > 분당으로 > 경기 남부 비학군지로 실거주를 옮기게 되었죠.

당시에는 몰랐지만 지나고 보니

이것은 자산이 쪼그라드는 선택이더라구요

저는 여러분이 저와는 반대로 부동산을 공부해서

우리아이가 더 좋은 환경에서 자랄 수 있는 선택

자산이 쪼그라드는 것이 아니라

자산이 자연스럽게 점점 늘어나는 선택을 하시길 바랍니다

내예산에 맞는 아파트만 잘 찾고 잘 선택해도

우리 가족 거주환경도, 부동산 자산도 함께 늘릴 수 있습니다

내 예산에 맞는 최고의 부동산은 어떻게 찾는지

그 아파트 중에서도 가장 좋은곳은 어디인지

언제 어떻게 사야 하는지

여러분 곁에서구체적인 계획을 함께 세우고

실행하는 방법까지 정말 구체적으로 알려드리겠습니다

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후기

총 35,851개

4.9

5점
34,421
4점
1,270
3점
142
2점
13
1점
5

성별

전체0
남성11,004
여성22,585

나이

전체0
20대957
30대13,547
40대12,831
50대 이상4,931

학습경험

전체0
첫수강이에요2

유용한순최신순

투비뚜잡
40대
여성
5.0
2026-02-10
서울 수도권 부동산 투자 완전 정복!!

이번 주 강의를 통해 지금 시장에서도 수도권 투자가 가능하다는 현실적인 감각을 갖게 되었다.
과거 시장을 기준으로 한 아쉬움이나 후회보다는, 현재 시장 상황을 정확히 이해하고 지금 할 수 있는 최선의 선택에 집중하도록 방향을 잡아준 강의였다.
특히 수도권 시장 전반의 흐름들을 시간과 단지별로 정리해 주어, 막연한 불안함에서 조금은 벗어날 수 있게 해주었다. ‘지금은 못 한다’가 아니라, ‘지금은 이렇게 접근해야 한다’ 는 기준을 세워준 강의였다.

나에게 특히 인상 깊었던 점
지역별 입지 한판 정리
지역별 현재 입지 기준을 명확히 정리해주었고, 내가 투자할 수 있는 지역까지 알 수 있었다
미니멀해진 임장보고서 안에서도 지역별로 딥하게 봐야 할 핵심 요소들이 있다는 것도 실질적으로 도움이 되었다.
구별 입지 시세정리
현재 시장 상황과 앞으로 방향을 함께 이해하게 해줘 ‘알고 투자하고 , 기다린다’ 라는 중요한 부분이 인상 깊었다.
가치성장투자 / 소액투자 구분 프레임 적용
현재 자금 상황에 맞는 현실적인 투자 전략으로 실행.
‘지금 할 수 있는 최선’에 집중하는 투자 태도
과거 후회보다 현재 시장에 맞는 선택을 지속적으로 쌓아가기.

적용해 보고 싶은 점
임보 완성 +@
지역별로 중요한 포인트만 남기는 미니멀 임장보고서 v2 방식을 실제 임장에 적용하고 궁금한 부분은 +@로

현실 투자 (가치성장투자·소액투자 를 정하고 현실 투자로 이어가기)
목표 금액까지 가는 과정이 쉽지는 않지만,
투자를 ‘과한 취미처럼 꾸준히’ 가져가며 장기적 관점에서 실행해 보고자 한다.

환경 세팅
월부안에 있으면서 좋은 동료로 성장하기

투자는 쉽지 않지만, 우리는 이미 ‘부자 이너서클 안에 들어와 있다’는 말에 안정감이 들었다
결과보다 과정, 일시적 몰입보다는 지속적으로 이어나가야 하는 우리가 지금 해야 될 행동을 , 투자의 기준등에 대해 명확하게 강의여서 수도권 투자의 첫 강의로 완젼 성.공.적!! 이었다
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0
뚜쌍맘
40대
여성
5.0
2026-02-10
서투기를 재수강하는 입장에서
이렇게까지 구체적으로 상황을 나누어 선택의 방향성을 제시해 준 경우는 처음이었던 것 같다.
규제가 나온 이후 사실 어떻게 해야 할지 몰라 갈팡질팡하고 있었고,
실준반을 들으면서도 여러 가능성을 떠올리며 지금 내 상황에는 무엇이 맞는지,
그리고 앞마당을 어떻게 만들어가야 할지 계속 고민하고 있었다.

그런데 이번 강의를 통해 그동안 내가 막연하게 고민하던 부분들이 많이 정리되었다.
특히 가치성장투자와 소액투자에 대한 개념을 현 시장 상황에 맞게 명확히 잡을 수 있었던 점이 인상 깊었다.
이를 통해 앞으로의 투자 로드맵과, 내가 확장해 나가야 할 앞마당의 범위를 설정하는 데 큰 도움이 되었다.

또 하나 크게 와닿았던 부분은 갈아타기에 대한 관점이었다.
막연히 “기회가 오면 갈아타야지”가 아니라,
갈아탈 상황이 오기 전에 갈아탈 단지 최소 5개 이상은 미리 알고 준비되어 있어야 한다는 말이 인상 깊었다.
갈아타기는 타이밍에 맞춰 즉흥적으로 결정하는 것이 아니라,
이미 충분히 비교·검토된 선택지 안에서 빠르게 판단해야 한다는 점을 다시 한 번 느끼게 되었다.

우선 이 강의 이후 나의 재무 상황을 다시 정리해보고,
그에 맞는 투자 접근 범위를 정해볼 계획이다.
그리고 지금 상황에서는 투자 전,
내가 내린 선택에 따른 결과를 정확히 알고 들어가는 것이 무엇보다 중요하다는 점을 가장 크게 느꼈다.
전고점을 넘은 단지든, 전고점 이하의 단지든 상관없이 그 선택 이후에 벌어질 상황을 이해하고, 그것이 감당 가능한 수준이라면 언제든 행동으로 옮길 수 있다는 점을 깨닫게 되었다.

이제는 규제 때문에 못하는 것이 아니라, 행동은 언제든 선택할 수 있다는 것을 알게 되었고,
상반기 안에는 꼭 한 번 실행해보고 싶다.
또한 현재 실거주가 어려운 상황이라고 해서 비규제 지역에만 국한해 앞마당을 만들 것이 아니라,
언제든 투자할 수 있는 기회는 찾아올 수 있으니 상급지 역시 미리 앞마당으로 준비해 두어야겠다는 생각이 들었다.
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1
나두나두
40대
여성
5.0
2026-02-20
투자의사결정 프로세스, 특히 비교평가를 굉장히 명확하게 가이드해주셔서 인상깊었고 감사한 마음으로 강의를 들었습니다.

임장, 임보를 통해 가치와 가격을 알고
생활권내 비교평가, 생활권간 비교평가, 지역간 비교평가를 통해 투자우선순위를 정하고,
저환수원리 투자원칙에 따라 투자를 검토하여 투자의사결정을 하도록 하겠습니다.
이 과정을 통해 확신을 가지고 투자할 수 있다고 하셨습니다.

생활권내 비교평가 만이라도 집중해서 해보도록 하겠습니다.
핵심은 생활권내 가격에 가장 영향을 주는 요소는 찾기
2. 생활권 내에서 단지 선호도 순위
3. 선호도 우선순위에 맞게 가격과 투자금 비교

특히 저의 머리를 딱! 친 부분은
비교평가 끝에서 물음표가 남으면 안된다. 마침표를 찍어야 한다.
‘여기가 더 나을 수 있을까?'로 끝나면 안되고
‘여기가 역세권이니까 더 나은 것 같다. 지켜보자' 로 결론을 내야하며
그렇게 해야 insight가 쌓인다는 부분이였습니다.
바로 지난 달의 제 임보 결론이 물음표로 끝났었던 기억이 나면서…ㅜㅜ
앞으로는 어설픈 결론이라도 반드시 마침표를 찍어야겠다고 결심하게 되었습니다.

강의를 들으면서 내내 강사님의 인사이트가 대단하다고 생각했었는데…
마지막 강의에서 투자인사이트를 쌓을 수 있는 방법에 대해서 알려주셔서 좋았습니다.
투자인사이트는 앞마당을 만드는 순간에 생기는 것이 아니라
매월 앞마당을 트레킹하며 계속 지켜보면서 사람들의 선호요소를 확인하면서 인사이트가 쌓이게 된다는 것을 알게 되었습니다.

앞마당을 유물처럼 고이 간직해온 제 자신을 반성하며, 꾸준히 나의 앞마당들을 지켜보도록 하겠습니다.
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0
에이원
50대
여성
5.0
2026-02-22
꽉찬 강의라는 표현이 맨처음 떠올랐습니다
안양에 대한 지역 분석
비교평가를 해나가는 방법
리모델링과 재건축에 대한 대처 방법
구축단지들에 대한 투자생각
우선순위를 정하고 투자결정을 하는 방법
시세트래킹을 해나가며 투자인사이트를 쌓는 누적의 힘!!
모든 내용이 지금 당장의 현실적인 실행 방법이라 생각합니다
이번달 서투기 구리 지역의 임보를 잘 마침표 찍어두고
다음번 투자를 위해 쫒기지 않고 앞에서 기다릴 수 있는 지역으로 달려가겠습니다
열심히 준비해주시고 좋은강의 해주셔서 정말 감사드려요~~
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1
라은파파1
40대
남성
5.0
2026-02-24

강의 중 가장 기억에 남는 말이

‘ 다음은 어디로 가야하나요?’

짧지만 강한 질문인것 같습니다.

갈아타기를 염두해둔 말이기도 하고

인생의 목표를 정할 때 하는 말인듯 하여 가장 기억에 많이 남았습니다.

관악구에 첫집을 마련하면

신축과 환경을 생각한다면 신길

아이에 교육이 가장 우선순위가 되면 목동

한강이 보고 싶고 좋은 환경을 고려 한다면 흑석

강남으로 가고 싶다고 한다면 방배….

뭔가 우리가 가야 하는 방향을 구체적인 예시와 함께 들어주신듯 하여 …

설레이는 동기부여…

‘ 서울에 집을 왜 사고싶은거예요?’

서울이란 곳에 등기를 친다는 의미 ,, 서울에 내 땅 1평을 갖겠다는 다짐…

서울에 등기 친다는 말… 생각 보다 설레이는 말인듯 합니다.

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서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 | 월급쟁이부자들

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