열반스쿨 기초반 3강후기 [열반수쿨기초반 69기8조 중경자]

3강 수강후기 보고서를 쓰기전 참 많은 생각이 나의 뇌리를 스친다.

3강 양파링님

양파링님의 아파트수익률보고서 잘쓰고 바로 투자하는 법에 대한 강의였는데 이강의의 핵심은 입지라는것을 비교평가하여 내가 지금 투자할 수 있는 환경인지 알아내는 것과 감, 옆사람의 이야기를 듣고 투자하는 것이 아니라 전체적인 입지와 10년의 수일률을 비교분석하여 비교평가와 데이터에 근거한 객관적인 투자를 한다는 것이다. 부동산 초보인 우리에게는 아주 신선하고 새로운 과정이라 여겨졌다.

적용점은 임장시 현장사진을 머릿속에 지역을 이미지로 저장하여 이미지를 많이 가지고 있는 것이 투자자로서 자신감과 경쟁력이라는 것이다.

입지를 비교평가할때 입지가 도 좋은것을 가려내는 훈련이 투자자로서 좋은경험이고 좋은 입지를 선택했을때 부동산의 자산가치가 달라진다는 것이다.

우리는 완벽한것에 매몰되지 말고 완료하는것에 중심을 두어야 한다 양파링님의 조언은 새겨들어야 한다.

3강 주우이님

주우님의 임장의 중요성 앞마당의 중요성 우리는 행동으로 결과를 나타내야 한다는 것이다. 그리고 1호기를 투자하는것이 번트만 치고 나와도 된다는 것이다. 이러한 경험이 나의 투자자로서의 경험의 축적의 시발점이 된다는 것이다.

-시장이 좋지 않을 때 더욱 가격의 왜곡이 심하므로 입지에 대한 선입견을 버려야 한다는 것이다. 이러기 위해서는 현장에 답이 있다는 생각으로 임장을 많이 다녀야 한다는 것이다.

-언제든지 투자할 수 있도록 앞마당을 많이 만들어 놓아야 한다는 것이다.그리고 마침표를 찍는것을 잊지 말자.

-입지평가할때 잊지 말아야 할 것: 저평가여부, 저환수원리에 의한 투자원칙적용,실투자금 확인하는것 중요하다.

-초보투자자가 잊지 말아야 할 것 저렴한 물건이 아닌 가치있고 저렴한 물건을 사야한다는 것이다.

독강임투를 잊지말고 실력은 뒤쳐져도 노력은 뒤쳐지지 말아야 한다는것 나의 한계를 긋지 말고 투자자로서 성장하자.

*성장하는 3가지 방법

목표분명히 하고 동료와 같이 끝까지 함께 가야한다는 것이다. 그리고 선배 메토를 레버리지 할 수 있어야 한다는 것이다. 멀리가려면....

누구보다 느린 제자이지만 포기하지 않고 배운그대로 행동하겠습니다.