아파트분석

마포구 아현동 마포래미안푸르지오아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반70기 35조 즐행]

  • 23.12.26

아파트명 : 마포구 아현동 마포래미안 푸르지오


위치




입지평가


1.직장

사업체수: 56782

종사자수: 279788


2.교통

3.학군




4.공급



5.과거시세



6.수익률 분석

현시세: 마포래미안푸르지오 34평 매매17.5억 전세9억

10년내고점매입시: 21.9 매매19.35억 전세9억

10년내저점매입시: 14.8 매매 6.1억 전세 4.2억

고점 매입시 수익률 (17.5-19.35)/10.35*100=-17.87%

저점 매입시 수익률 (17.5-6.1)/1.9*100=600%

7. 현장사진



전고점 대비 하락폭이 작아 아직은 매수하기 적합하지 않다고 봅니다.


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