▶ 아파트명

망포동 힐스테이트영통

▶위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

경기도 수원시 사업체수 74,015개 / 종사자수 438,591명

수원시 영통구 사업체수 18,659개 / 종사자수 152,580명

2. 교통

강남 61분 / 시청 71분 / 여의도 77분

3. 학군

잠원중 86.1% / 영동중 86.4%

4. 공급

힐스테이트광교중앙역퍼스트 2024.08 / 211세대

영통푸르지오트레센츠 2025.03 / 796세대

영통푸르지오파인베르 2025.03 / 770세대

▶ 과거 시세

▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세: 힐스테이트영통 33평 현재 매매 9.5억 / 전세 5.9억

10년 내 고점 매입시: 2021년 08월 매매 11.5억 / 전세 6.9억

10년 내 저점 매입시: 2018년 02월 매매 5.1억 / 전세 4.3억

*고점 매입시 수익률 (95000-115000) / (115000-69000)*100 = -43%

*저점 매입시 수익률 (95000-51000) / (51000-43000)*100 = 550%