안녕하세요. 

오래 꾸준한 행복한 투자자

긍정몬 입니다. 

2주차 서투기 강의는 

양파링 멘토님이 진행해주셨습니다. 

A지역에 대한 지역분석과 함께

어떠한 생각흐름으로 지역을 

바라보고 계시는지, 

10.15 규제 이후 

어떻게 투자방향을 잡아야 하고

그 세부 전략은 어떻게 되는지

정말 디테일하게 설명해주셨습니다. 

꼭 적용하고 싶은 점 위주로

정리해보려고 합니다. 

임보와 임장은 이어지는 것

멘토님이 A지역에 대한 

지역 분석을 해주실 때, 

어떠한 생각 흐름으로 자료와 지역을 보고

어떻게 투자까지 연결시키시는 지

배울 수 있었습니다. 

여기서 크게 느낀 점은

임장보고서와 임장이 

분리되어있는 게 아닌

하나의 줄기로 이어지고 있다는 점이었습니다. 

지도 상으로는 역과 거리가 꽤 먼데, 

실제 도보로 이동할 수 있는 거리인건가? 

 

역과는 분명 가까운데

택지가 주변에 없는데, 

실제 거주 환경은 어떨까? 

 

임장 시 빌라 생활권으로 

거주 만족도가 떨어질 것으로 봤는데, 

실제 가격 수준은 어떻고 

다른 지역구와 비교해보면 어떨까? 

임장보고서와 임장을 통한 현장 확인으로

지역에 대한 가치를 파악하고

가격과 연결지으면서 

어떤 투자가 가장 최선일 지 

고민해보는 생각 흐름이 인상적이었습니다. 

행동할 점

임보와 임장을 하나의 과정으로 생각하며

지역에 대한 가치를 파악할 것

할 수 있는 걸 하자

10.15 규제 이후 

서울 전역 + 경기 핵심 지역이 

모두 토허제로 묶이면서

그럼 앞으로 어떻게 해야하지?

일단 가격이 떨어지거나

토허제가 풀릴 때까지 기다려야하나? 

고민이 있었습니다. 

멘토님은 10년 동안 투자 생활을 하시면서

수십번의 규제를 겪었지만

영원히 지속되는 규제는 없었다고 하셨습니다. 

그치만 마냥 어떻게 진행될 지 모르는

미래를 기다리고 기대하기보다 

지금 할 수 있는 것들을 해나가는 게 

정말 중요하다고 하셨습니다. 

너바나님이 양파링 멘토님께 

해주신 이야기가 인상 깊었는데요. 

최고의 물건을 찾겠다 하지말고

할 수 있는 선에서 최선을 다하면서

시장 안에 남아있는 것이 중요

 

이정도면 충분히 괜찮겠다 싶은 걸

꾸준히 투자해 나가는 것

최고가 아닌,

할 수 있는 것들 중에서 

충분히 괜찮은 투자를 

꾸준히 하는 행동하는 투자자가 되겠습니다. 

행동할 점

할 수 있는 것을 ‘행동’하자.

된다고 생각하고 방법을 찾자. 

환경 핑계대지 말 것. 

동료/환경의 중요성

정규강의를 오랜만에 복귀해서 느낀 점은

동료/환경의 소중함이었습니다. 

투자 생활을 하다보면, 

친구들과 만나서 술 한잔하고 싶은 마음

가족들과 해외여행가서 놀고 싶은 마음

주말이면 하루 종일 누워서 넷플릭스 보고 싶은 마음

아이 좋은 새옷 사주고 싶은 마음

정말 참기 힘든 여러 유혹들이 있습니다. 

투자는 오래 꾸준하게 하는 것이 중요하다고 

배웠는데, 말처럼 참 쉽지 않은 일입니다. 

특히, ‘혼자’ 하면요. 

서투기 강의 수강하면서

좋은 멘토/튜터님들의 인사이트를 배우고

지역 이야기를 함께 나눌 조원 분들과 

할 수 밖에 없는 환경 

정말 소중하고 중요하다는 생각이 듭니다. 

좋은 동료와 환경에서 

오래 꾸준히 하기 위해서는

저부터 좋은 사람 /동료가 되어야겠다는 생각이 드네요. 

행동할 점

서투기 조원 분들에게 좋은 동료 되기 

좋은 인사이트 나눠주신

파링 멘토님 감사합니다. 

행동하는 투자자가 되겠습니다.