[2주차] 서투기 강의 후기

• 조모임으로 A지역 임장중이라 분임지역을 복기함과 동시에 내가 놓친 부분을 분석할 수 있는 소중한 강의
• 지도위에 분석한 내용을 핵심&간결하게 올리며 장표를 정리하겠다는 마음을 갖는데 큰 역할을 하는 강의였음
• 또한 종잣돈으로 가능한 아파트 중 ‘여기도 괜찮을까?’ 하는 고민이 있었는데 이번 강의를 통해 해결!

감사합니다  ♥

ㅁA지역의 재발견

- 미래가치 : 재개발, 교통호재(2곳) → 생활환경 급격한 개선

- 압도적 교통(비선호 생활권에서도 강남접근성 1시간 이내) 

ㅁ생활권 정리하는 법 학습

  - 인구분석(연령대 비율, 동별 인구수)과 선호생활권과 연계 후 지도위에 올리는법 배움

  - 생활권 정리 장표 학습(입지가치, 선호, 시세)

ㅁ 가치비교 하는 법 추가 학습

  - 구별 비슷한 급지 최고가 아파트 비교 → 가치대비 저렴

  - 생활권별 가격정리 표 

  - 시세비교표에서 핵심지표 추가로 분석하는 표!! 최고!!

     (아파트별 다른 sheet에서 주담대 분석중이었는데 한번에 통합할 수 있어 좋음!!)