진짜 실력으로 이어지는 임장, 임보, 비교평가

용맘튜터님의 2주차강의는 전체적인 그림을 다뤄주는 강의였습니다.

전체적으로 제게 부족했던 임장, 임보, 비교평가에 대해 예시와 함께 알려주셔서 도움이 많이 되었습니다.

#임장

분임부터 매임까지 세세하게 알려주셔서 전체적인 흐름을 읽을 수 있었는데

분임에서 꼭 남겨야 할것, 단임에서 꼭 남겨야 할것, 매임에서 가장 중요한것들을 알려주셔서

저의 이번 실전반에 꼭 녹여내고 싶었습니다.

분임까지는 어찌저찌되는데 단임부터 가치줄세우기가 매우 어려워 용맘님이 알려주신 방법에 따라

적용해보고 싶습니다.

적용할점: 생활권별로 가치 순위를 매기고 그에 따라 비교해보고 매임할 단지도 추려내기

#임보

임장보고서는 사실 기초반 템플릿에서 크게 벗어난적 없는 저로써는 당황스러운게 조금있었습니다.

왜 이렇게까지 해야하는지 처음에는 몰랐다가 단지의 가치를 매기는 상황에서 이런 행동을 왜 해야하는지

이해할 수 있었습니다. 대강 대충 보면 안된다는 생각을 가장 많이 했고 확률적으로 정답을 향해 나아가야 한다는

느낌을 많이 받았습니다.

적용할 점: 다음에 내가 계속 찾아볼 수 있는 임보 만들기, 내 생각과 비교평가해가며 만들어보기

#비교평가

이부분은 사실 강의도 좀 어려웠는데 정답을 이미 말해주는 튜터님과 함께할때는 괜찮지만 혼자 임장지로

적용해 볼때는 머리가 멍해져서 연습이 필요할것 같습니다. 가치가 비슷한데 가격도 비슷한 경우, 연식이 다른데 가격이 비슷한 경우, 연식과 평형이 다른데 가격이 비슷한 경우등 여러가지 해보는 습관을 들여야할것 같습니다.

적용할점: 이번 임장지에서 입지좋은 신축, 역과 먼 신축 등 비교평가 적용해보기