[서투기29기3년안에6억만들조_월도프] 서투기 2주차 강의 후기 - "2년 뒤를 생각하기"

안녕하세요.

월도프입니다.

양파링님의 A지역 분석 강의 너무 흥미롭게 잘 들었습니다.

A지역도 앞마당 만들어보고 싶어서 탐내던 곳이었는데, 규제지역으로 묶이고 나서 살짝 시들해져 있었는데

그래도 역시 앞마당이었다면 강의가 훨씬 더 재밌었겠구나! 

하는 생각이 들었습니다.

A지역에 1호기를 투자한 동료가 떠오르기도 했고요…(부러워라)

꼼꼼한 분석 강의를 들으면서 다시금 투자에 대한 의지가 타올랐습니다.

무엇보다 중요한 것은 “가치”

강의에서 지속적으로 배운 것이 비교평가를 하며 가치를 비교하고 가장 좋은 것을 골라내는 것이었는데,

지금의 가치도 중요하지만 미래를 봐야하는, 잠재적 가치의 중요함도 새삼 깨달을 수 있었습니다.

강의를 통해 새롭게 알게된 정보도 있었습니다.

나름대로 관심을 갖고 있다고 생각했었는데 아직 한참 부족하구나 느꼈습니다.

서울 내에서도 교통은 중요하다.

물리적으로도 강남과 가까운 위치지만 교통도 좋고 또 어느 생활권은 교통 소외지역이기도 하다는 것이 조금 신기하고 어색하게 느껴지는 부분이었습니다.

물론 서울 내에서라면 어디든, 교통이 편하다고 할 수 있지만 그 안에서도 또 정말 얼마나 더 교통이 잘 되어 있느냐에 대한 부분이, 그에 따라 입지 평가가 달라질 수 있다는 것이 정말 작은 것이 큰 차이를 불러오는구나 생각했습니다.

두근두근 “실거주 이후 해야할 일”

강의를 들으며 상상의 나래를 펼쳤는데요.

생각만 해도 너무 좋은 것…

막연하게 생각했던 부분들, 핵심을 짚어 주시며 설명해 주셔서 다시 환기가 되기도 했고 마냥 행복한 상상만 할 수는 없다는 점도 다시 한번 인지할 수 있는 시간이었습니다.

실거주 하지만 조금 더 투자의 관점으로, 계속 여기서 살 것은 아니니 감정을 빼고 생각해야 한다는 점…

(근데 그게 될까요?ㅠㅠ)

여러가지 걱정들이 많이 있지만, 1주차 강의부터 강의를 들으며

그래도 이런 규제 상황이 되려 좋은 곳에 들어갈 수 있는 기회가 될 수도 있다는 점을 생각하면서 기회를 잘 잡아 봐야겠습니다!

BM할 점

- 시세 리스트업 하며 대출 가능 금액 같이 정리하기

- 시세 조사하며 가치 판단하기 위한 항목 추가해보기(교안에 나온 것)