안녕하세요 부자나야나입니다.
2강은 용맘님께서 임보에 남겨야 할 부분들과
비교평가에 대해 정말 뽀개주신!!
강의였습니다.
#전고점 하락률에 의존할 수 없다.
비교평가 함에 있어서 전고점 대비 하락률에 대한 이야기는 항상 나왔던 것 같습니다.
그와 동시에 전고점에 대해서 맹신하면 안된다는 이야기도 많이 들었는데요,
전고점을 점점 뚫고 넘어가는 수도권 시장을 보면서
이제 정말 이 기준에 의존하지 않고
'가치평가'로 결정 해야하는 시기가 오지 않았나 싶습니다.
그동안 여기에 중점을 두고 연습을 많이 해왔다면,
지금 기회를 잡아야 하는 상황이라면,
정말 기회를 잡을 준비가 되지 않았을까 싶습니다.
#분위기 임장 전에 조원 분들과 궁금증 하나 씩 공유하기
이번 튜터링 데이에서 어썸밍밍 튜터님께서도
궁금증을 가지는 것도 중요하지만,
그 궁금증을 해결해가는 과정이 더 중요하다고 말씀해주셨습니다.
저도 항상 임보 작성하면서도 물음표가 생기는 부분은
잊어 버릴까봐 적어 놓으면서도 거기에 그치곤 했는데요,
임장 전에 하나 씩 공유하고, 임장 하면서
그에 대한 궁금증을 해결하기 위해 임장 한다면
더욱 집중력도 높아지고 더 많은 정보를 흡수할 수 있을 것 같습니다.
그리고 쉬는 타임이나 임장 마친 후 다같이 그 답변에 대해서도 공유해본다면
훨씬 풍부하게 남는 임장이 될 것 같습니다.
다음 임장에서는 꼭! 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
매번 급급하게 임장 가지 말고,
궁금증을 충분히 가지고 준비해서 임장 해야겠습니다.
#가설검증 해보기
궁금증을 가지고 해답을 찾아가는 과정 중 하나가
가설검증이 아닐까 싶습니다.
이 4글자가 참 어렵게 느껴지지만
꼭 해야하는 과정이라는 점도 느껴집니다.
#땅의 가치를 넘는 단지 선호도
서울 수도권은 입지와 교통의 가치를 높게 보지만
그 땅의 가치보다 단지의 상품성이나 선호도가 좋다면
땅의 가치를 뛰어넘을 수 있다는 점이
단지의 선호도를 무시할 수 없음을 보여준 것 같습니다.
#언젠가 투자한다는 마음
매달 비교 평가를 하면서,
내가 투자할 수 있는 금액대별로
어떤 단지를 투자 할 것인지 뽑아내는 행동을 했다는 것.
그것이 지금의 용맘님을 만들어내지 않았나 생각 듭니다.
'언젠가 투자한다'는 마음을 가지고
이번 실전반도 끝까지 잘 마무리해보겠습니다.
감사합니다.
BM
#투자기회를 내가 만들겠다는 목표.
#가설검증
#언젠가 투자한다는 마음 가지기.
