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서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
안녕하세요?
파란 열정으로 오늘에 최선을 다하는 행복한 투자자 한강집사입니다.
지난주 오프강의에 중간에라도 참석하여
잔쟈니님을 직접 뵙고 강의를 들어서
어제는 2개만 듣자는 마음이었는데,
오프때 못들었던 앞부분이 궁금하여 완강열차 탑승해 버렸습니다.
그동안 라이브코칭에서 보여 주신 명확한 투자 기준과
당신의 인사이트와 열정을 아낌없이 보여 주셔서
나혼자 열렬 팬이었는데,
운이 좋게도 사진도 함께 찍고,
강의가 끝나고 사인까지 받아 왔답니다.(오프에서 첫 사인!)
잔쟈니님, 감사합니다. 꺄흐~~흑~~
3주차 강의에서 나온 B 지역은
작년 11월에 자실로 앞마당을 만들었는데
제 투자금에 들어오질 않아서
매임조차 시도못했었어요.(당시 매임 포비아~ㅠㅠ)
강남에서 다소 멀지만
정말 평지에 삐까뻔쩍한 신축에 아이들이 바글바글해서 정말 좋구나!!!만 연발했는데,
올해 가격이 끊임없이 오르더군요! 허거걱~~
B 지역아 당분간 안녕~~~~
균질한 택지와 대단지 신축, 짱짱한 학원가와
새로운 교통 노선 확대로
이미 그 가치가 가격에 급속하게 반영되고 있는 B지역,
잔쟈니님과 다시 한번
그 가치와 비선호 단지에 대한 그동안 제가 갖고 있던 의문을
한번에 해결할 수 있는 속시원한 시간이었습니다.
위치가 외곽에 치우쳐 있어도 서울 중심부 3급지에 밀리지 않는 가격,
규제가 만들어내는 가격 왜곡을 기회로 만들 수 있는 곳!
현재 15억에 수렴하는 단지들을 중심으로
가치와 선도호 파악이 된다면 충분히 돈버는 선택으로 이어질 수 있는 곳!
우리가 가치 평가할 때 늘 고민되는 점,
- 입지가 개선되는 단지 vs 입지 변화가 없는 단지
- 선호 24평 vs 덜 선호 33평
- 급지는 좋지만 선호도가 빠지는 단지 투자?
- 주상복합 투자?
- 임대세대 낀 단지 투자?
- 소규모 단지 투자?
매코, 라코 등에서 빠지지 않는 이러한 세세한 질문에
B지역과 타지역의 단지별 비교를 통해 완벽하게 가르마를 타주셨습니다.
항상 투자기준과 원칙에 맞는 투자를 실행해 나아간다면
잔쟈니튜터님처럼 성공할 수 있지 않을까요?
그리고,
조기 은퇴를 위해서는 똘한채로도 부족하다!
꾸준히 오늘 해야 할 일들을 해 나가면서
차곡차곡 계속 돈 벌면 된다!
잔쟈니님의 말씀,
명심하고 실천하는 투자자로 성장해 나아가겠습니다.
군더더기 하나 없이 유창한 인사이트로 가득찬 열정적인 강의,
너무 감사하고 조만간 또 뵙길 바랍니다.
잔쟈니님 최고!!!!
*BM : 1. 오늘 할 수 있는 일에 꾸준히 실행하자
2. 투자와 연결되는 생각이 담긴 임보 쓰기
