다급) 가계약금 넣은 후 전세집 곰팡이 결로 하자 확인, 이후 대처 방안

샷시 포함 전체 올수리 1년 밖에 안된 전세집을 보러 갔습니다.

집 내부 살피던 중 안방 벽과 벽 닿는 모서리에 폭 7cm가량으로 세로방향 길게 

곰팡이 핀 자리를 부사님과 세입자 같이 보게 되었습니다.

나머지 작은방은 옷장과 행거로 가득차서 집을 제대로 못 본 상태였습니다.

세입자는 도배된 이후에 들어왔는데 들어온 직후부터 현재 1년 시점까지 쭉 곰팡이가 피었다고 하였고

집을 나오면서

부사님은 세입자의 환기 잘못으로 인한 것이라며 손해배상청구를 해야되는 부분이라 말씀하셨습니다.

부사님은 더 퍼지지 않고 간단한 거라 말씀하셨고

부동산에 와서도 그 얘기를 나누며  저는 도배는 다시 해줘야 하지 않냐고 요청하니

부사님이 집주인이 1년밖에 안된 도배라며 해주지 않을거라 막았습니다.

그래도 가계약 전 그부분은 언급해달라 했고 집주인 전화 연결되지 않아 집에 되돌아 왔습니다.

부사님에게 전화가 왔고 도배와 단열을 해주겠다 하여서

어디를 하냐 했더니 안방과 작은방을 해주겠다 하였고, 제게는 작은방도 해주니 잘 된일이다 하셨어요

처음에는 대수롭지 않게 생각했는데

어제 인테리어 업자분과 얘길 나눠보니 단열재 넣는 부위가 커서 공실인 상황에서 작업이 가능하다는

얘기를 듣고 얼마나 큰 공사길래 그렇게 까지 하나 싶어 덜컥 겁이 났습니다.

계약전 집을 다시 보고 상황 파악과

사진을 남겨보려 했는데 세입자분이

이삿날 보시라고 전엔 안보여 주신다네요.

집주인은 제 전세보증금을 그대로 받아 기존 세입자에게 주려고 하고

당일에 전 세입자와 제가 이사를 동시 진행하는 동시에

중간에 빈 시간 텀을 이용해 공사를 하겠다고 하는 상황입니다.

어떻게 대처하는 것이 옳은지 잘 몰라서 

혹시 선배님들의 고견을 듣고 싶어 글 올립니다.