관련 강의
실전 임장 클래스 - 튜터와 함께 하루만에 임장 마스터!
진심을담아서, 월부멘토
안녕하세요 떠하루입니다!
드디어 기대하고 고대하던 실전임장클래스를 마치고
따끈따끈한 후기를 쓰며 집에 가는 길입니다
새벽5시에 일어나 아침에 일을 하고 간 임장클래스여서
초반에는 거의 정신이 나가있었는데
그래도 좀 쉬고 밥도 먹으며 충전하니까
정신이 좀 돌아오더라구요 ㅠㅠ
그제서야 준삭스튜터님께 질문도 하며
제대로 집중할 수 있었습니다..
혹시나 저처럼 일하고 가시는 분이 있다면
생각보다 체력이 많이 소모되니 화이팅하십쇼..
임장지는 자실로 만든 앞마당이라 사실 뚜렷하다고 하기엔
자신이 없는 앞마당이었는데요
이번에 실전임장클래스에서 임장지에 대해
더 자세히 알게되고 자신이 없다고 해도
기억이 새록새록 나면서 다시 한번 앞마당을
복기하게 되는 좋은 시간이었습니다!
그리고 임장지뿐만 아니라 다른 지역에서도
대입 할 수 있는 예시의 단지들을
매물임장 하는 법부터 네고를 하는 법까지
하나하나 집어주시며 알려주셔서
앞으로 매임할때는 좀 더 자세히 살피고 가격을 네고할 수 있는 쿠폰을 찾는다는 생각으로 해야겠다고 느꼈습니다!
임장지를 분임을 하며 1순위 생활권의 준구축 A단지와
역세권 구축 B단지, 후순위 생활권 신축 C 단지
이렇게 매임을 같이 진행했는데요
이번 매임을 진행하며 느낀 것은 신축이라고 하자가
오히려 없는게 아닌 더 많을 수 있다는 점을 알게되었구요
구축이어도 수리를 잘해놓으면 입지가 좋은 곳은
확실히 선호도가 높다라는 점을 한번 더 새기게 되었습니다.
그만큼 오히려 신축의 단지가 더 안 좋아보일 정도로
매물 자체에 하자가 많았고 누수도 있는 매물이라 우선순위가 되지 않았고, B단지는 오히려 수리를 잘해놔서 가성비있게 세입자용 수리를 하면 투자로 괜찮은 물건이 될 수 있겠다 느꼈습니다.
이런 매물 상태에 대한 판단이 가능하려면 결국 같은 단지에 많은 매물을 보고 비교를 하고 털어봐야 더 좋은 물건을 만날 수 있다는 점도 다시 깨달았습니다.
튜터님께 질문하며 매물 임장의 궁금증에 대해 세세하게 답변을 받을 수 있는 강의여서 너무 좋은 시간이었습니다!
1호기를 하기 전에 들었으면 더 세세하게 집을 볼 수 있지 않았을까 싶었지만 이미 지나간 과거는 넘기고 다음부터는 조금 더 매임을 잘 할 수 있을 것 같아요! 추운 날씨에도 긴 시간동안 열정적으로 알려주신 준삭스튜터님 너무 감사합니다!
많이 배워갑니다 !! 전국 각지에서 평일에 모여 오늘도 투자자로써 성장하는 실임클 조원분들도 너무 고생많으셨습니다!
