열반스쿨중급반 48기 1주차 강의후기.

[나에게 특히 인상깊었던 점]

저환수원리의 진짜 의미에대해서 배울수 있었다.

‘저평가’ 를 잘하기 위해선 비교대상과 사람들의 선호와 가치를 잘 알아야 한다.

‘환금성’ 이란 매도시점에 잘 팔리는지, 사람들이 선호하는 물건인지.

‘수익률’ 낮은 투자금을 통해서 수익률을 높히는 개념이 아니라 내가 가진 투자금에서 충분한 수익을 낼 단지를 고르는것.

‘원금보존’  이란 높은 전세가율을 찾아내서 투자하는 것이 아닌 적정 전세가율에 수요가 많은 물건을 손실구간에 매도하지 않는것.

‘리스크관리’  내가 감당가능하면, 기대가치가 리스크보다 크다면 투자하는것

이모든것 중에 단하나가 관통하는데 바로 ‘저평가’ 이다. 강의를 통해 다시하번 저평가의 중요성을 알게 되었고 실력을 쌓고 싶다는 생각이 들었다.

[나에게 적용할점]

나에게 필요한 부분은 비교대상 많이 만들기. 즉 저평가를 잘하기위한 초석을 다지는게 중요하다고 생각이 들었다. 

임장 보고서를 대충말고 제대로 쓰는것. 그것이 나에게 꼭 필요한 부분이라 생각이 든다. 

‘밖으로나가자 그리고 둘러보고 기록하고 정리하고 사진찍고 녹음하고 하면서 나의 자산가치를 키우자.’