[열반스쿨중급반 48기 44조 4랑같이부동산4러갈래? 김코로] 월급쟁이부자로은퇴하라

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STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHKorea

3. 읽은 날짜: 2025.12.06

4. 총점 (10점 만점): 09점/ 10점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게

 #동기를 잃어 갈 때 왜 투자공부를 해야 하는 지 일깨워 주는 책

 #처음읽는 사람에겐 투자를 시작할 수 있도록

 #투자자에게는 초심을 잃치 않도록

 #월부인에게는 월부가 추구하는 투자 방향성의 총정리와 선배의 실제 경험담을 느낄 수 있는!

è  년초마다 한번 씩 꺼내서 읽을만한, 그만큼 마음 다잡기에 좋은 책이라 생각된다.

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter 0.]

“ 안전한 삶은 현실적으로 존재하지 않는다. 인생은 위험을 무릅쓰거나 아무것도 하지 않거나 둘 중 하나이다. – 헬렌 켈러 “

#가만히있으면 안정적이다.0

#그러나 결코 안정적인걸까  

잘 몰라서. 무서워서. 어떻게 하는지 몰라서 라는 심리적 허들과

귀찮아서. 바빠서. 힘들어서. 다들 안하는 것처럼 보여서. 안해도 지금 당장은 살 수 있으닐까.. 라는 안일한 생각으로, 사회에 진출한 지 5년차이지만 여전히 투자는 어린이 수준이다.

내 삶의 모토이기도 한 “안정적인 삶”. 현재의 평온과 안정을 추구하기 위해, 나는 그저 아무것도 안한 채, 어찌보면 멍청하게 살아왔던 것 같다.

겉으로는 다들 티내지 않았던건데, 나는 그게 진짜인 줄알고… 다들 정말 아무것도 안하고 있는 줄 알았다.

아무것도 안하면 현상유지는 하기에, 그저 안주하며 살아왔던 나에게, 지금 당장 움직여야한다고 정신을 일깨워 준 첫 장의 명언이다.

[프롤로그]

“회사는 당신을 책임지지 않는다”

#나 라고 상황이 다를까..?

#지금은 나이가 경쟁력이 되어 회사생활을 잘 유지하고 있지만, 10년 뒤에는..?

#이미 몇 번 회사에서 무기력함을 느꼈을 때가 있지 않았나…

너나위님의 선배, 18년차 차장님이 인사팀을 피해 도망다녔던 일화로 시작한다. 마침 ‘서울 자가에 다니는 김부장 이야기’ 드라마 내용과 조금은 유사한 스토리이다. 현재 다니고 있는 회사에서 이런 광경을 실제로 목격한 적은 없지만, 그렇타고 아예 남의 이야기는 아닐 거라 생각된다. 회사에게 나란 존재는 그저 먼지일 뿐이다. 후 불면 날아가버리는.. 회사에 다닌 지 만 4년정도 되었지만, 짧은 기간에서 회사에 어떠한 힘도 내비치지 못하고 힘 없이 조종당하는 스스로를 몇 번 목격한 적이 있다. 물론 주변 동료들이 그렇게 된 경우도 봤다.

아무리 내가 열심히 해도, 그리고 잘했다고 생각해도 결국 회사에서의 나의 위치와 입지는 회사가 결정한다. 내가 할 수 없는 불가항력 단계이며, 결국 그 끝은 퇴직일 것이다.

주체적으로 사는 게 중요하다고 하는 어른들의 후회와 가르침 속에서, 나는 어떻게 주체적으로 살 수있을까. 적어도 회사가 나가라고 할 때 당당하게 나갈 수 있는 능력. 재력. 여유 이지 않을까 싶다.

회사는 언젠간 내가 효용성이 없다 생각해 퇴직을 권할 것이다. 그 때가 오지 않길 바라는게 아니다. 그저 회사가 회사가 나가라고 할 때, 두려움 없이 당당히 나가고 싶다. 두려움 없이 당당히 나갈 수 있도록 공부하고, 실력을 키우자.

[Chapter 1]

“위대하 인물에게는 목표가 있고, 평범한 사람에게는 소망만 있다”

# 가슴에 얹고 생각해보라. 너가 생각하는 미래는 목표인가, 그저 소망인가

# 목표라고 할 정도로 간절하고, 그에 상응하는 노력을 하고 있는가

# 그저 희망하고 소망만 한 채 아무 노력도 기하고 있진 않은기

내가 바라는 미래의 모습이 목표인지, 그저 소망인건지.. 얼마나 절실하게 임하고 있는지를 스스로 반추해보게된 문장이었다. 그저 미래가 다가오기만을 바라는 소망일까. 내가 직접 얻어내기 위해 열심히 노력하고 있는걸까. 난 지금 그저 기다리고만 있는 것 같다..

STEP3. 책에서 깨달은 것

1.     본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다.

2.     시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야 한다

3.     수입 중 생활에 필요한 돈을 제외하고 남은 돈으로 부동산과 주식을 사들였다.

4.     내게 자산을 사는 데 필요한 돈을 빌려주는 사람인 임차인에게 보금자리를 제공하는 것이다. 그러려면 많은 사람이 주거지로 선호할만 한곳의 물건을 고를 수 있는 ‘안목’이 필요하고, 그 물건의 약점을 보완하고 강점을 드러낼 수 있도록 ‘보수’할 줄 알아야 하며, 그 물건을 중개해 줄 수 있는 사업 파트너와의 관계도 잘 형성해야한다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1.     투자 마인드 바꾸기 : 부자되기 x à 노후 준비하기

2.     수입 중 생활비를 제외하고 모두 부동산과 주식을 사들일 수 있게하기..!

3.     부동산 공부를 함에 있어 ‘안목’ ‘ 보수’ ‘관계’ 에 집중해서 배워 나가기!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

1.     돈을 현금이 아닌, 자산으로 바꾸는 대책이 필요하다

2.     투자는 위험하다고 천만에! 내가 보기에 가장 위험한 것은 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

3.     당신마저 관심 없는 당신의 노후