관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요 Genie입니다😊
오늘은 열기 89기 조장 튜터링이 있는 날이었는데요
3시간 반 가까이 진행된 열정 가득 튜터링이었습니다🔥
조장님들의 너무 좋은 질문들과 튜터님의 찰떡 답변이 더해져
적용점 가득! 아주 풍성한 저녁을 보냈네요🥰
조원분들께 전해드리고 싶은 것들
- 힘든 순간은 반드시 온다. 어떻게 극복해야 하는가?
- 내가 무엇을 했을 때 행복한지 알고, 나만의 처방을 해줘야 한다.
- 나만의 처방전 찾는 법 from 너나위님
- 종이를 두번 접어 4칸을 만들고 관계, 경험, 소비, 성취라고 적어둔다.
- 일주일 동안 책상에 올려두고 내가 행복했던 것들을 생각날 때마다 적는다.
- 일주일이 지났을 때 나는 어떤걸 통해 행복을 느끼는지 알 수 있다.
- 내가 힘든 순간이 오면 내가 행복을 느꼈던 행위를 하며 극복한다.
- 투자자의 시간 관리 방법
- 시간 배분 방법
- 무언가를 할 때, 얼마나 걸리는지 파악한다.
- 투자 확보 가능 시간 쪼개지는 시간, 통으로 낼 수 있는 시간으로 나누어 파악한다.
- 통 시간에는 임보, 강의, 독서 등 몰입도 높아야 하는 것들을 한다.
- 쪼개지는 시간에는 전임, 조톡방, 커뮤니티 소통, 시세 등을 한다.
- 주말은 거창한 목표를 세우기 보다는, 평일 동안 부족했던 걸 보충하는 시간으로 남겨둔다.
- 루틴
- 루틴이 너무 많아 압도당하고 치이지 말고 간소화된 루틴에 집중한다.
- 나에게 맞는 루틴인지 정기적으로 점검한다. 지금의 나와 1년 뒤의 나에게 필요한 루틴은 다를 수 있다.
- 가장 중요한건 행동하기. 행동하지 않으면 달라지지 않는다.
- 시간 배분 방법
내 상황에서 적용할 것들
- 복기 활용하기
- 복기의 2가지 종류 = 과정 복기와 결과 복기
- 매수 복기는 과정에 대한 복기이고 보유 과정에서 누수, 세입자 중도 퇴거 등 이슈가 있었다면 대응 과정에서의 복기, 매도 과정에서 결과 복기를 하게 됨
- 나의 경험으로 복기하는 것도 중요하지만, 다른 사람들의 경험담을 보면서 나는 무엇을 놓치고 있었는가 보는 것이 많이 공부됨!
- 매수 경험담 + 매도 후 갈아타기 경험담 많이 읽기
- 27년 2호기 목표일 때 앞마당 전략
- 지방 수도권 2대 1 비율을 추천해주심. 지방은 광역시, 수도권 비규제 중에서도 좋은 곳 부터!
- 예상으로는 2호기까지 15개월 정도 남았을 것 같은데, 이 기간 동안 12개 이상 앞마당 만든다는 각오
- 지방 정규강의 없는 달에 지방임장 하는 경우에는 열중, 특강, 실임클 등 최대한 활용
- 궁금증을 가지려면 앞마당에 꾸준히 관심을!
- 전임, 가설검증.. 모두 내가 왜 해야하는지 목표가 없으면 너무 힘든 것들이다.
- 목적은 “궁금증 해결”
- 예를 들어 시세를 보는데 특정 단지가 너무 싸다거나, 공급이 있던 지역이 공급이 줄었다거나 하는 시장변화가 있을 때 “지금 시장은 그때와 어떻게 달라졌지? 공급이 줄어서 전세 상황은 어떻게 변화했지?”
- 가설 검증도 앞마당을 만들어가며 궁금한 점이 생겼을 때 하는 것
- 억지로 전임, 가설검증을 하는 것에 집중하기보다는 내 앞마당에 관심주며 궁금한 것들을 찾아보는 쪽으로 접근해보기
함께하는 조원분들!
- Nart님🧡 처음이라 하셨지만 강의 열심히 들으시고 월닷에 꾸준히 들어오시는 걸 보니 앞으로도 해내실 수 있을거라 생각이 듭니다🥰
- 보늬님💛 업무에 집중해야하는 상황에서도 놓지 않고 매일 기사 공유해주시고 강의 과제 완수해내시는 모습 멋있습니다🔥
- 추부루님💚 매일 아침마다 안부 인사 전해주셔서 저도 힘이 납니다ㅎㅎ 감사해요😊
- 딸기님🩵 월부 환경을 낯설어 하시는 것 같아 처음엔 저도 걱정 됐는데, 너무 잘하고 계십니다!!! 지금은 걱정 하나도 안됩니다!! 그 만큼 너무 잘 하고 계셔요🫶🏻
- 뚜우님💜 말 못할 어려움이 있을까 걱정이 되는데, 고민 있으시면 언제든 갠톡도 전화도 좋으니 연락주세요🫶🏻
- 롱나님🤎 아내분과 함께하려는 마음이 너무 아름답고 아내분이 부럽습니다ㅋㅋㅋㅋ 행복 임장하면서 2호기도 해내자구요❗️
- 성웅님💓 선입견을 깨나가며 묵묵히 조금씩 나아가고 계신 것 같아 마음이 놓였어요😊 어려움 있으면 언제든!! 갠톡도 전화도 뭐든 다 좋으니 말씀해주세요!!!
