[한 눈 8지 말9 아파트 차곡차곡 35으조 진심을담다] 200억 자산가가 나에게 해준 이야기🙏

200억 자산가인 너바나님이 나에게 해준 이야기

1. 통화량이 늘면 물가가 오른다. 그래서 아파트 가격은 장기적으로 우상향 할 수 밖에 없다.

2. 자본소득은 노동소득보다 더 빨리 오르기 때문에 급여를 모아서 집을 산다는 것은 굉장히 현명하지 못한 일이다. 

3. 서울의 아파트는 자산으로서 가치가 충분하다.(다른 나라의 도시에 비해 서울은 아직 저평가 상태이다)

4. 부동산 투자는 원칙을 가지고 하자!!!!

    저평가/환금성/수익률/원금보존/리스크관리

5. 저평가를 매수하여야 하지 저가치를 사면 안된다!!(싸게 사서 비싸게 판다)

5. 투자는 사는 것 만큼(시장의 전망을 무시하며) 존버하는게 중요하며 기다리고 인내해서 버는 것이다!!!

6. 내 월급으로 저평가된 부동산을 한채 씩 늘여가는 것 결국 돈이 일하게 하는 것!!!!

7. 목표를 향해 나아갈 때는 선택과 집중이 필요하다. 포기할 것과 가져갈 것을 뾰족하게 만들어야 한다!!!!

느낀점

투자사례를 보며 자본주의에서 자산의 소유가 얼마나 중요한지 뼈져리게 느끼는 시간이었다.

강의를 다시 듣다보니 조급한 마음에 1호기를 하면서 저환수원리를 지키지 못한 점이 가장 후회가 되었지만 우리는 처음부터 투자를 잘 할 수 없는 존재라는 점이 위안이 되었고, 투자를 하면서 반드시 1~2번의 실패를 하게 되지만 중요한 것은 회고하고 복기하는 힘이며,  투자원칙은 절대로 변하지 않지만 시장 상황에 따라 기준이 달라질 수 있다는 것도  이번 강의를 통해 알 수 있게 되었다.

진짜 부자는 재산이 많은 사람이다~! 

‘안되겠지’하고  하던 대로 생각하지 말고 부자들이 생각하는 그대로 따라 해 보면서 자본주의에 살고 있는 이상 근로소득을 자본소득으로 바꾸는 일을 게을리 하지는 말아야 겠다. 

그 다음 투자를 위해 고민 이었던 세금부분에 대해서도 명확하게 해소하여 주셨으니 제자리인 앞마당도 더 넓혀보자. 

적용할 점

-자본주의 책을 읽고 물가와 통화량이 나의 생활에 어떻게 영향을 주는지 생각하여보기.

-독서, 강의, 임장, 임장보고서작성하기

-앞마당관리와 시세트래킹 다시하기 

항상 좋은 가르침으로 한 걸음 나아갈 수 있는 원동력이 되는 강의 감사합니다~!!