평소에 경매에 관심이 많았고 월부인이다 보니, 아파트 위주의 경매 물건만을 접근하였습니다.
그런데 이렇게 소액으로 빌라투자를 할 수 있고, 경매의 전반적인 프로세서를 알게 되어서 배운점들이 참 많았습니다.
## 강의를 통해서 새롭게 알게 된 점
- 1호기 투자 후에 몫 돈을 만들어 가는 과정에서 단순히 월급만 모으는 것이 아닌 3~5천만원으로 세후 50%의 수익률을 낼 수 있다면 몫 돈을 마련하는 급행열차를 타는 기분이 들었습니다.
- 기본적인 권리분석은 할 줄 알았는데 혹여 내가 놓치고 있는 권리관계가 있지않은지에 대한 고민이 늘 많았었는데 이번 강의에서 압류나 점유개정이나 이혼사유발생으로 인한 권리 관계도 알수 있게되었습니다. 그리고 배당순서에서 국세지방세등 법정기일이 있는것 등도 다루어 주셔서 마니 배웠습니다.
- 경쟁이 낮은 물건 찾는 팁도 유용하였고, 수익률 계산기와 입찰금을 산정하는 방식을 배운게 가장 큰 도움이 되었습니다.
- 가장 충격적인 것은 손품으로 시세조사, 경매과정, 인테리어, 매도에서 계약하기까지 다 가능한 시스템을 만들어 놓은것에 강의의 디테일 함이 느껴졌습니다.
- 그리고 궁금했던 사업자 대출과 각종 세금도 깔끔하게 설명 해주셔서 잘 배웠습니다.
마지막으로 가장 중요한 빌라의 리스크인 매도 잘하는 방법으로 지역에서 내 집이 매도 1순위가 되는 방법도 좋은 가르침을 받았습니다.
## 당장 실행 할 1가지와 인사이트
무주택자이다 보니 규제지역 안에서도 이런 좋은 물건을 찾을 수 있다는 생각이 들어서 서쪽도사님 강의와 접목시켜서 서울 재계발 지역에 나와있는 경매 빌라들을 서칭해보고 접목 시켜서 당장 실행할 수 있다면 좋겠다는 생각이 들었습니다.
## 강사님께 감사인사
- 경매강의를 늘 갈망하며 듣고 싶었는데 어딜가나 300만원 이상의 강의만 있어서 책을 통해서 경매를 배우고 있었습니다. 그 와중에 믿을 수 있는 월부에서 소액으로 경매의 전반적이면서 디테일한 강의를 들을 수 있어서 너무나 감사를 드립니다. 리치스쿨에도 가입하여 앞으로도 경매로 통해서 시드를 불러 나가는 월부인이 되도록 노력하겠습니다.
