코오롱하늘채 수익률 분석

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 

✅아파트명 강변 코오롱하늘채

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통  

자차

3.학군

광평중 70.8%

4. 환경

3사마트 자차로 10분거리

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 2억아래라서 매우 저평가임

2) 환금성 : 이생활권에 대장이라 환금성 괜찮음

3) 수익률 : 소액이 들어가서 수익률 100%는 가능할거같음

4) 원금보존 : 이미 전세가가 최고로 떨어졌을때와 비슷함

5) 리스크 대비: 공급도 많이 없어서 괜찮지만 해모로리버에 미분양이 있어서 조심하긴해야함

나의 투자 결론(매수 여부): 

소액으로 충분히 접근가능하며 투자 가능할거로 보임

✅ 작성하면서 느낀점 : 그냥 막연하게 투자해야하나 안해야하나 하는게 아닌 본질적으로 체크 하면서 할수 있는 부분인지 아닌지 데이터로 알수 있어서 명확하게 알수 있었던거 같습니다.