[열기 89기 17조_아마레] 2주차 강의 후기

2주차 강의는 실전 사례들을 통한 부동산 투자 원칙을 배울 수 있는 시간이었다.

1) 잊기 전에 기록하기

강의에서 자주 나오며 강조하는 부동산 투자의 기준은,

“저.환.수.원.리”

1. 저평가여부
2. 환금성
3. 수익률
4. 원금보전
5. 리스크 관리

부동산을 볼 때  이 5가지만 철저히 확인하고 비교평가 한다면 잃는 투자는 안할 것이라는것!!

외워두자 나자신~!!

그리고 시세착인 부동산 투자의 종류들도 배울 수 있었는데, 우리가 실제 할 수 있는 투자는 3가지 정도인것 같다.

1. 우량주 투자
2. 담배꽁초투자
3. 성장가치투자

이중에서 소액으로 실천할 수 있는 것은 담배꽁초투자이고, 지방투자가 보통 여기에 해당하는 것같다.

또한 좀 더 종잣돈이 있다면, 성장가치투자를 하는 방법이 있다. 이는 수도권 지역이 해당 할 것 같다.

그리고 보유한 현금이 많다면 아묻따 우량주 투자로 갈 것! 매도 타이밍 따위 신경 안써도 되니까 말이다.

내가 현재 가진 종잣돈으로 어떤 지역에 어느 매물이 가능한지 2강에서 배운 내용을 토대로 찾아보고 비교평가해보는 연습을 수시로 하면 좋을 것같다.(임장 가기전에~!!)

2) 나에게 적용할 점 찾기

나는 현재 내집마련을 하는 것과 투자를 하는 것 2가지 중에 무엇을 먼저 할지 고민 중이다.

그래서 일단 2가지 모두 종잣돈으로 어느 정도의 물건을 매수 할 수 있는지 비교 평가 하는 것이 필요하다.

2강에서 배운 “저환수원리” 규칙을 바탕으로 내가 사는 지역과 근접해 있는 지역들을 비교 평가 해봐야 겠다.

마지막으로 알기쉽고 재밌는 강의를 해주신 너바나님 감사합니다!!^^