[열중 48기 5늘 열심히 살아 꿈을 2루조✌️쵸쵸]2주차 수강후기

양파링멘토님의 꼼꼼한 강의에 감사드립니다.

사실 들었던 강의였지만 그 당시에는 세입자를 구했던 경험이 없었을때는

그냥 너무나 어려웠는데, 구한 경험이 생기니까 강의에 몰입했던 정도가 달라졌던것같습니다.

투자를 완성하는 전세 셋팅의 유형과 프로세스

나의 상황과 시장의 상황에따라 달라지는 전세세팅에 대해

굉장히 단순하게 알고 있던 내 방식의 틀을 깨주는 내용이 많았습니다.

원래는 5가지 유형으로 가능했지만 지금은 제한이 걸려있어 가능한 부분을

다뤄주셔서 리마인딩 됐습니다.

#BM할 점

나를 알고 시장을 아는 전세세팅을 적용해보자

지금 시장에서 알아야 하는 전세 세팅

총 5개로 전세대출을 안받는 경우와 전세대출을 가능하게 하는경우를

알려주셨습니다. 제한이 걸린만큼 까다롭기도 하지만 잘만 구하면 

기회로 만들 수 있겠다는 생각을 동시에 하게되었습니다.

#BM할 점

다음투자에서 모든 유형을 고려해보고 나에게 맞는 선택지 고르기

적정 전세가 설정하여 전세 빨리 빼는 법

 이것은 실거주집 전세뺄때 몰랐던 내용이지만 약간은 적용해 가며 

스스로 사용했던것 같았습니다. 먼저 단지부터 공급까지 알아보는 

과정을 통해 가장 적절한 전세가를 찾고 그에따른 리스크까지 생각하는 과정이 인상깊었습니다.

#BM할 점

단지까지만 생각했었는데 다음에는 생활권과 특히!! 리스크 부분을 꼭 고려하겠습니다.

리스크 줄이는 임대기간 설정

리스크라는 문제를 전세세팅할때 아예 생각을 안하고 있었는데

너무 큰 것을 놓치고 있었다는 생각이 들었습니다.

아니 이렇게 중요한 사실을 왜몰랐지? 당짱 써먹어야지 하는 마음으로 강의를 수강하였습니다.

#BM할 점

지금 전세가 놓인 2개의 단지 공급리스크를 파악해보기!

계약 단계부터 챙겨야 할 전세 셋팅

오늘 잔금을 치르고와서인지 더더더더 와닿았던 강의!

전세외에 매매 계약서일때도 무얼 챙겨야하는지 세세하게 특약까지 알려주시고

실제 양파링 멘토님의 계약서도 보여주시며 알려주신 꿀같은 강의였습니다.

#BM할 점

내가 놓치고 있었던것을 챙기며 다음 계약때는 보다 꼼꼼히 보고 기타 사례에 대해서도 대담하게 생각해보기