[열기89기 구해줘 55홈즈_강가에 오렌지] 3주차 오프라인 강의후기_ 배움으로 포식한 배부른 하루

얏호!! 3주차 오프라인 강의 초대장에 제 닉네임이 뙇!!!

먼저 꿈을 이루신 강사님들의 강의를 직접 듣고 싶어 열심히 과제를 한 보람이 있었습니다. 이렇게 빨리 오프라인 강의를 듣게 되다니~~설레는 맘으로 비가 추적추적 내리는 지난 토요일 역삼동 월급쟁이 부자들 강의실로 향했습니다.                                                        

3주차 강의는 주우이님의 「수익률 높이는 투자의 모든 것(월급쟁이가 부자로 가는 길)」이었습니다.

앞선 1, 2주차 너바나님의 강의가 왜 부동산 투자를 해야 하고, 성공한 투자자로의 동기부여를 위한 비젼보드작성, 투자자로서의 올바른 마인드와 기본적인 방법들에 관한 것이었다면 이번 주우이님의 강의는 이러한 것들을 실현하기 위한 실제적인 투자와 관련된 내용들이었습니다.

수익률 높이는 투자를 하기 위해서는 결국 앞서 너바나님이 강조하셨던 저환수원리가 중요합니다.

그러나 저같은 부동산 투자 초보자는 내가 투자하고자 하는 아파트가 저환수원리에 부합하는지를 어떻게 판단할 것인지부터 그저 막막하기만 할 뿐이죠ㅠㅜ

그래서 중요한 것이 바로 수익률 보고서입니다.

[수익률 보고서] 

아파트 선정 -위치 - 입지평가 - 수익률 분석 - 현장사진 - 투자결론

모든 과정이 다 중요하지만 특히 입지평가가 정말 중요하다고 생각되었습니다.

그리고 수요를 이끄는 요소인 직장, 교통, 학군, 환경과 공급까지 제대로 분석하고 판단하는 힘을 기르기 위해서는 무엇보다도 임장을 통해 나의 앞마당을 늘리는 것이 정말 중요하다는 것을 한 번 더 느꼈습니다.

비교할 수 있는 아파트를 많이 가질수록 투자하려는 아파트가 과연 가치 대비 저평가되었는지, 내가 가진 투자금으로 선택할 수 있는 아파트가 몇 개인지, 그 중에 어떤 것이 가장 투자가치가 있는지를 판단할 수 있기 때문입니다.

주우이님께서 자고 있는 아이 사진을 보여주시며 자신은 주 25회씩 임장을 다니느라 늘 자고있는 아이의 사진만 찍을 수 있었다고 하셨습니다. 그러나 강의를 듣는 우리들은 그렇게까지 하기보다는 가족과의 시간도 소중히 가지며 할 수 있는 만큼 열심히 임장을 다니길 바란다고 하셨습니다. 얼마나 간절한 맘으로 치열하게 임장을 다니시고 보고서를 쓰며 투자자의 길을 걸어오셨는지 느낄 수 있었습니다.

그리고 같이 시작한 다른 투자 동기들보다 속도가 느렸지만 멈추지 않고 투자를 계속했기에 결국 성공한 투자자가 될 수 있었다는 주우이님의 말씀이 제게 큰 용기와 위로가 되었습니다.

12시에 시작해 저녁 8시까지 이어진 열정 가득, 진심 어린 주우이님의 강의를 들으며

‘나도 꼭 앞마당을 많이 가진 실력있는 투자자가 되리라’ 다짐했습니다.

강의가 끝난 후, 감사하게도 질의 응답 시간을 주셨고 저도 질문할 기회를 가질 수 있어 행운이었습니다.

마지막으로 주우이님의 사인을 받을 때, 수강생 한 분께서 수줍게 “저 순자산 10억 달성했어요”라고 하셨고 그 순간 주우이님과 스텝분들, 수강생분들 모두 박수와 환호성으로 그분의 10억 달성을 진심으로 축하해주었습니다.

저 역시 아낌없이 박수를 치며 ‘나도 월부안에서 성장하며 꼭 목표를 이루고 말겠다’ 한 번 더 다짐하게 되었습니다.

저는 순자산 10억을 달성하신 분께 좋은 기운을 나눠달라며 악수를 청했고 그분께서 환하게 웃으시며 제 손을 잡아주었답니다. (10억 달성 기운이 팍팍팍 제게로 전해져 오는 느낌적인 느낌이랄까요 ㅎㅎ)

강의를 마치고 우리 열기반 89기 구해줘 55홈즈 동기들 모두 목표를 이루는 성공한 투자자가 되기를 소망하는 맘으로, 조원들에게 나눠줄 자모님과 주우이님의 도장을 책갈피에 찍어 ‘선배와의 대화’ 조모임이 진행되는 스터디 카페로 발걸음을 옮겼습니다. 

온종일 배움으로 포식한 뿌듯하게 배부른 하루였습니다^^