[열반스쿨 기초반 89기 71조_stylist]반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다!!

*나에게 특히 인상깊었던 점

#누구보다 느린 제자, 그러나 배운대로 행하기

'누구보다 느린 제자, 그러나 배운대로 행하기' 이 부분은 정말 와닿았습니다. 누구보다 느리게 투자를 시작했지만, 그동안 기본기를 충실히 다지는 기간이었다는 말이 실감났습니다. 강의에서 느껴지는 내공이 그것입니다. 투자를 마음 먹고 한동안 쉽지 않을 거라는 말… 비전보드의 목표 금액을 달성하기 위해서는 월급쟁이가 아니라 자영업자가 되어야 한다는 부분은 앞으로 얼마나 더 노력해야 하는지 가늠하게 해주는 말씀이었습니다. 대가를 치르더라도 인생을 바꾸기 위해서는 해야할 몫이 있겠지요. 느리더라도 꾸준히 실행하는 것이 중요할 것 같습니다.

#반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다

정말 명언이었습니다. 누구보다 열심히 살았고 실패를 반복하지 않기 위해 노력한 모습이 그려졌습니다. 운도 실력이라는 말은 그동안 운을 맞닥뜨리기까지 얼마나 철저히 노력하고 준비해왔는가를 나타내주는 말이라고 생각합니다. 사람들은 운칠기삼이라는 말을 많이들 합니다. 운이 제일 중요하다는 말도 하죠. 하지만 운도 실력이 되기 위해서는 그만큼의 준비와 기본기를 다지는 시간들이 쌓여야 할 것입니다. 하나는 보고 둘은 못 보는 것 아닐까요? 운이라는 기회를 잡기 위해서는 기회를 보는 눈도 필요하고, 그것을 잡을 수 있는 용기도 필요할 것입니다.

*나에게 적용할 점

-저.환.수.원.리 이 부분을 정말 실행 단계에서 낱낱이 설명해주셔서 감사합니다. 저평가 아파트를 찾기 위해 비교평가를 하고, 이를 위해 우선 앞마당을 최소 3개 이상 만들어야 한다는 부분이 중요한 것 같습니다. 특히 앞마당이 되기 위해서는 입지와 가격을 모두 얘기할 수 있어야 한다는 부분, 이를 위해 집 근처 또는 직장 근처에서 앞마당을 만들어 넓혀가야 할 것 같습니다.

-앞마당을 만들었다면 수익률 보고서를 써서 비교평가를 마무리 지어야겠죠. 입지보다는 우선 같은 가격대의 아파트를 비교평가하라는 부분이 중요 포인트였다고 생각합니다. 같은 가격대 아파트를 필터링해 비교하면 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등을 순차적으로 비교해볼 수 있을 것 같습니다. 그러면서 보는 눈을 차근차근 길러나가야 하겠습니다!!