[열중 48기 17조 사(4)고 팔(8)면 17억은 금방이조 꾸준히해보는거야] 비교평가 두들겨 팬 강의!^_^

안녕하세요!

월부에서 꾸준히 투자자로 성장하고 싶은

꾸해보입니다:)

오늘은 열중의 비교평가를 

마스터 할 수 있는

무려 7시간의..

쟈니튜터님의 3강!! 을 완강하고

넘쳐나는 BM목록을 정리해보려 합니다.

(1) 임장을 통해 지역의 핵심가치 파악하기.

  임보, 임장을 거듭하면서 시세를 파악하며 그 시세 속에 숨어있는 지역별 핵심가치를 찾는 것이 얼마나 중요한지 실감하게 되는 것 같다. 지역의 핵심가치를 찾아내야 비교평가도 수월하게 이어진다는 점! 같은 지역이지만 핵심가치는 다를 수 있다는 점을 상기시키면서 임장 후, 임보 작성하며 그 지역의 시세와 핵심 가치를 정확하게 파악해보아야겠다.

BM 시세 그룹핑 + 전고점 그룹핑으로 그 지역 핵심 가치 찾아보기

(2) 지역 내 비교평가, 지역 간 비교평가 반복하기.

 아직 앞마당이 많지 않은 나에게, 생활권 내 비교평가는 익숙한 프로세스를 밟아가면 결론이 나오곤 하는데, 아직 앞마당 별 지역간 비교평가 시에는 단지 선호도 평가 시에 헷갈리는 부분이 많은 것 같다. 1월 임장보고서를 쓸 때에는 지역 내 비교평가 뿐만 아니라 지역 간 비교평가 부분의 장표를 늘려서 비교평가 프로세스를 정확히 익혀보아야겠다.

BM 지역 간 비교평가 장표 +5장 늘리기!

(3) 운의 영역을 실력의 영역으로 바꾸기.

  강의 끝자락에서, 집 한번 잘 사서 사자마자 오르는 것은 운의 영역이지만, “경제적 자유”를 위한 “자산”을 쌓기 위해서는 운의 영역을 실력의 영역으로 바꾸어야 한다는 쟈니 튜터님의 말이 인상적이었다. 자산을 쌓기 위해서는 한 번의 투자가 아닌 반복적인 투자가 필요하기 때문이다. 시장의 상황과 흐름은 알고 있되, 언제 어디서든 투자물건을 찾을 수 있는 실력이 있는 투자자. 실력을 쌓기 위해 나에게 중요한 점은 꾸준한 시세 트레킹 + 그리고 환경 안에서 꾸준한 임장활동일 것이다.

BM 0호기 매도 금액 + 종잣돈 규모 상세하게 파악해서 지방에서 2호기 물건 면밀하게 찾기(매물 50개 도전!)