[열기89기 비전보드 속 드림하우스로 24갈조♡ 황금순리] 과거의 내가 가치와 타이밍에 대해서 제대로 알았더라면

감사하게도 오프 강의에 초대받아 다녀왔습니다.

긴 시간 열정적인 강의해주신 자모님 감사합니다!

이상한 사람은 아니고 우여곡절 끝에 뵈니 너무 좋아서 악수 요청드렸습니다.😅

살짝 당황하신 듯 했지만 웃으시면서 응해주셔서 감사합니다.

25년도 마지막 달이었고 월부와도 마지막이 될 지도 모른다는 생각에

처음듣고 충격먹었던 너바나님의 강의가 듣고싶어 열기 재수강을 신청했습니다.

재수강을 하면서 줄곧 충격이었던 전과는 달리 단지들이 나올때마다

이해되는 부분도 있고 저렇게 봐야했구나, 깨닫는 제 자신을 보며 놀라웠습니다.

1년 전 아는 게 아무것도 없었던 제가 교안에 나오는 단지들을 알고

너바나님과 함께 가치를 파악하고 있다는 게 신기하기까지 했습니다.

너바나님-주우이님-자모님의 강의를 들으며 엄청 후회했습니다.

이번이 마지막이라는 말은 하지 말 걸.

마지막처럼 최선을 다하자라는 의미 내포였지만

내 자신이 결코 그만둘 생각이 없었다는 것도 비로소 알게 되었습니다.

너무 투자에만 꽂혀서 마음이 어렵고 괴로웠다는 것도요.

내 성장에 중안점을 둔다면 지금도 즐겁지만 앞으로 더 즐거워질 거라는 

조언이 제 마음을 많이 가볍게 해주었습니다.

두서없지만 이번 자모님 강의를 들으며 

제가 인상깊었던 점을 몇 가지 적어봅니다.

투자자가 반드시 해야 할 질문은 

“이게 가장 좋은 것이 맞나?”

투자는 스킬이 아니라 가격과 가치라는 본질이다.

과거와는 달리 지금은 부동산에 대한 속도가 빠르다. 그래서 상승과 하락의 폭도 크다.

내가 투자하려는 단지의 사이클을 알고 큰 관점에서 투자를 진행해야 한다.

투자 범위를 정한다는 것은 잃지 않는 범위를 정한다는 말이다.

매물임장은 30개 이상을 목표로 삼자. 물건이 없다면 단지 후보를 늘리자.

투자자에게 실제 거래되는 전세가격을 확인하는 과정은 너무나 중요하다.

매물이 너무 없는 경우에는 비싸더라도 하나라도 보고 다른 단지로 넘어가자.

매도에 대해서 너무 고민된다면 수익률 200%를 기준으로 잡자.

무언가를 의심하는 것으로 시간을 쓰는 것보다는 행동하는 것이 빠르다.
양과 질 모두 내가 생각하는 것의 1.5배를 상향해서 올리자.

<나의 6개월 목표>

독. 한 달에 독서 4권 읽고 한 줄이라도 독서후기를 남긴다.

강. 강의는 가족유리공과 협의하여 진행하지만 최대 텀은 3개월로 한다.

임. 임장은 주말에 배우자와 협의가 된다면 무조건 현장으로 간다. 특히 매임량을 늘리자!

내가 보고싶은 단지만 보려고 하지 말고, 투자를 위해 다니는 동료들 뒤를 따라다니며 보자!!!

투. 내가 1-2년 안에 모을 수 있는 가용자금을 확정해서 투자금 범위 안에 들어오는 앞마당을 만들어가자.

인. 동료들에게 아낌없는 응원을 보내자. 좋아요 누르고 응원댓글 달기!