*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명
구리 인창동 인창주공1단지아파트
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장
*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
2. 교통
강남접근성. 1시간. A등급.
3.학군
동구초등학교(5분) 전교생 275명, 학급당 17명,
구리여자중학교, 정자중학교, 동구중학교
4. 환경
주변에 롯데마트, 롯데아울렛있고. 조금멀지만 롯데백화점있음.
공원보임.
5. 공급
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 : 전고점대비 저렴.
2) 환금성 : 네.
3) 수익률 :있음
4) 원금보존 : 전세가율70%정도 괜찮다.
5) 리스크 대비: 역전세대비하면 좋을듯.
나의 투자 결론(매수 여부): 투자금대비 좋은 물건있는지 찾아봐야겠다. 앞마당이 없어서 비교할수 없음.
✅ 작성하면서 느낀점 : 아직 부족한게 많다. 앞마당 필요성.
