[자향 멘토님 따라 집4고 목표 2루조 기스] 양파링님 3강 수강후기_지피지기 백전불태!! 계약의 중요성 깨닫기🤔

안녕하세요!! 자향 멘토님 따라 집4서 목표 2루조의 기스입니다🤗

이번주에는 양파링님의 3강 강의를 수강하였는데요!! 지난주 주말까지 시세를 따고 단지임장을 다니면서 가치가 좋은 곳을 판단하는 시간을 보냈는데, 정작 내집마련에서 가장 중요한 것인 계약에 대해서 아주 자세하게 배울 수 있었던 시간이었습니다😎

요즘과 같이 호가가 미친듯이 올라가고, 매물의 수가 하루가 지날수록 줄어드는 시장에서 그래도 어찌저찌 후보를 파악했지만 올라가는 호가를 보며 괜찮은 가격이 맞는지 고민을 하는 순간들이 몇 번 있었던 것 같아요🙄

강의를 듣는 과정에서 동료분이 해주셨던 말이 생각났습니다… “이 가격이 맞나? = 이 가격이 맞다🤣”

힘든 시장이지만 그 상황에서도 제대로 알고 지금 할 수 있는 것을 하는 것이 중요하다는 것을 다시금 깨닫게 되는 순간이었던 것 같아요ㅎㅎㅎ

아무리 매도 우위 시장이라고 하더라도, 협상의 여지를 잘 파악하고 논리를 잘 세워서 매도인과 협상을 하게 된다면 충분히 시도해볼만한 상황이라는 자신감을 얻게 되었던 양파링님의 강의였습니다💪🏻

협상 전 중요하게 파악해야하는 것은 바로 상상가중시!! 강의를 들으신 분들은 다들 기억하시겠지만 매물을 보고 결정하는 순간까지도 절대 잊지 말고 알아봐야하는 기준을 암기하기 쉽게 설명해주셨습니다😲

협상을 해도 되는 것들과 하면 안되는 것들에 대해서도 자세하게 알려주셨고, 그 과정에서 협상의 여지를 파악하고 매도인과의 협상 시에 카드로 제시할 수 있는 방안에 대해서도 깨닫게 되는 순간이었습니다🤔

협상이 가능할까라며 걱정했던 저였지만, 이번 양파링님의 강의를 통해서 충분히 시도해볼만한 상황들이 많다는 것을 느끼면서 자신감을 가지고 매물 임장 이후 건수를 잡게 된다면 반드시 협상을 진행해봐야겠습니다🔥

뿐만 아니라 지금 시장에서도 충분히 나올 수 있는 급매 매물을 찾는 방법까지도 단계별로 상세하게 설명해주셨는데요!!

강의를 들으면서 후보 단지의 매물들에 대해서 바로바로 확인할 수 있도록 알려주신대로 실행해두었습니다😁

그리고 다음으로는 내집마련 시에 가장 중요한 계약서 작성 방법에 대해서 알려주셨는데, 아직까지 매매 계약서를 체결해본 적이 없는 저로서는 간략하게만 알고 있던 얕은 지식이 정말 얕았구나라는 것을 너무나도 명확하게 깨닫게 되었던 시간이었어요😳

계약 전 확인해야하는 것들, 계약 진행 이후 잔금을 진행하는 순간까지 어떻게 해야하는지 실습 설명을 통해서 마치 강의를 들으면서 하나의 계약서를 써보는 것 같은 느낌이었습니다📑

계약서 작성 시에 매수하는 저희의 입장에서 나중에 문제가 생기지 않도록 필수적으로 진행해야하는 특약에 대해서도 포인트 레슨을 해주시면서 이 프로세스대로 한다면 매매 계약은 문제가 없다!!라고 생각하게 되었네요😏

하지만 마냥 계약서까지 쓴다고 해서 끝날때까지 끝난게 아니다…!! 발생할 수 있는 변수에 대해서도 설명해주시면서 이후 발생할 상황들에 대해서 미리 대비하는 것이 중요하다고 당부해주셨습니다🤨

단지 좋은 가치를 판단하고 그 중 할 수 있는 가장 좋은 것을 사면 된다고만 생각했었지만, 막상 선택 이후의 과정들이 정말 중요하고 놓치면 안되는 핵심이라는 것을 너무 확실하게 깨닫게 되었던 것 같아요😧

이번달 내집마련 실전반을 수강하게 된게 너무 행운이고, 이 과정에서 정말 많은 것들을 얻어가고 있기 때문에 반드시 명확한 가치판단을 수행하며 할 수 있는 좋은 집을 찾아낼 수 있을 것만 같습니다🌝

함께 강의를 수강하시는 분들 모두 좋은 결과를 만들어내시기를 기대하며 3강 수강 후기를 마무리해보겠습니다🙏🏻

긴 글 읽어주셔서 감사합니다😇