열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열기 70기 세입자님9럼전세금5프로만올릴께요조 부자될준비]

안녕하세요,

부자될준비 (부.준) 입니다 :)

23년 12월 열기반 3주차 강의는

바로 양파링님과 주우이님 두 분께서

강의를 진행해주셨는데요! 강의를 통해

어떤 점들을 느꼈고 적용할지에 대한

강의 후기를 남겨보도록 하겠습니다.

PART 1 양파링님

아파트 수OO 보고서의 중요성

그동안 입지의 중요성은 알고 있었지만

수익률의 중요성은 조금은 간과하고 있었다는

사실을 깨달았고 수익률을 모르면 벌어지는

상황을 예시를 통해 이해할 수 있게 되었습니다.

또한 5가지 입지 평가 요소를 하나씩 따져보며

이부분을 현재 잘 이해하고있나 되돌아봤습니다.

그리고 임장시 현장 사진을 찍는게 중요한게 아닌

내 머릿속에 지역 이미지화 시키는게 중요함을

배웠습니다. 실제로 제가 임장을 할 때에도

이미지화가 잘 된 지역은 기억에 잘 남는데

이미지가 선명하지 않은 곳은 기억이 흐렸습니다.

'앞으로 현장에서 이 부분을 꼭 기억하고

임장하는 지역을 이미지화시켜 저장해야겠다.'

왜 아파트 수OO 보고서가 중요한지

확실하게 배울 수 있던 강의였습니다.

투자하기 전에는 더 좋은 것을 선택하고

투자하고 난 뒤에는 잘 지켜나갈 수 있도록

투자자인 나 자신에게 확신을 심어주는 것

PART 2 주우이님

임장지역 선정

선입견을 버리고 보물 찾기를 해야한다,

임장 지역은 이렇게 선정해라,

앞마당이란 어떤 의미인가 등에 대해 배웠고

특히나 중요한 것은 어떤 것을 할 때에는

반드시 마침표를 찍고 넘어가야한다는 것인데

이 부분은 실제 경험에서 직접 느끼고 있던 부분이라

더 와닿게 느낄 수 있었던 부분이었습니다.

이번달 내가 어떤 지역을 앞마당으로 정한 뒤엔

어디까지 임장을 할 것이고, 단임이면 단임,

매임이면 매임까지 하겠다고 마음을 먹었으면

그것까지는 반드시 마침표를 찍으라는 말입니다.

<임장한 구간까지는 반드시 마침표를 찍어라>

당장 저에게 직접적으로 해주신 말씀같이 느껴져서

이렇게 말씀해주신 부분이 너무나 감사했습니다.

복기의 중요성

주우이님께서 1호기를 통해 성장할 수 있었던

이유는 바로 복기를 했기 때문이었는데요.

투자 사례와 복기를 통해 어떤 점을 배웠는지

앞으로의 N호기에 복기를 통해 배운 점을

얼마나 적용하여 내것으로 만들었는지

성공하는 투자자가 되기 위한 방법을 배웠습니다.

1호기는 세상 최고의 투자가 될 수 없다,

대신 최선의 투자를 하는 것.

최선을 다했다면 그다음 2호기·3호기에는

똑같은 실수를 반복하지 않으려 했는가,

그 과정에서 시간이 줄어들며 (ex 전세셋팅)

이전보다 실력이 나아지고 있는가,

점점 매수 물건에 대한 확신을 갖는 것

목표를 세워라

이번 열기반에서 비전보드를 작성하며

목표를 확실히 할 수 있었는데요.

목표가 있다면 자연히 우선순위가 달라지는

경험을 할 수 있었습니다. 여기에 대해 주우이님께선

'이 정도면 되겠지'라는 생각을 버리고

내가 생각하는 범위의 최선이 아닌 그걸 벗어나

혼신의 경지까지 가야한다는 좋은 말씀을 해주셨습니다.

비단 이 점은 투자뿐 아니라 각자가 원하는 목표를

이루기 위해서는 너무도 당연한 말씀이었고

나의 투자 공부 시간이나 노력이 정말 최선일까?

를 돌이켜보게하는 말씀이셨습니다.

질문을 통한 성장

주우이님께서 경험하신 질문을 통해

성장한 부분들을 사례로 말씀해주셨습니다.

월부에서 질문할 수 있는 기회는 참 많은데요.

저 역시도 질문 기회를 잘 활용하지 못하는 사람 중

하나인데 질문을 하는 것은 성장 동력으로 만들어

지금 내가 잘 하고 있나를 판단할 수 있는 지표로도

활용될 수 있다는 점을 알게 되었습니다.

저역시도 질문을 통해 돈독모에서 성장했던 경험이

있었는데 앞으로는 월부 수강 시 활용할 수 있는

다양한 질문의 기회를 꼭 활용해 봐야겠다는

생각을 하게 되었습니다.

나의 질문이 채택되지 않더라도 꼭 질문하기!

준비된 자는 항상 기회를 놓치지 않는다!

ABOUT TIME

실력에 뒤처질 수 있어도

노력에서 뒤쳐지지는 말라.

배운 그대로를 행하자.

요행을 바라지 말고 그대로 묵묵히.

다른 사람 이 투자 방법 알게될까봐 걱정X

다른 사람 범접하지 못하는 투자 실력 갖추어

다른 사람 못보는 단지 만들기.

갈수록 경쟁자는 줄어들고 보는 눈은 높여진다.

BM

-임장시 마침표를 찍고 다음으로 넘어가기.

-임보 10개 작성하여 지역 넓게 보기.

-주어진 과제에 집중하기.

-배우자에게 PT하여 투자 공부한것 공유하기.

-(직장에서) 업무 능력 끌어올려 에너지 분산시키기.

-눈에 보이는 곳곳에 목표 붙혀두기.

이상입니다.

감사합니다.