▶아파트명
도봉구 동아청솔
▶위치(지도)
1.직장 : C (10만명 미만)
종사자수 : 72,939 / 사업체 수 : 18,628
2.교통 : C
강남 : 1시간 11분 / 여의도 : 1시간 3분 / 시청 : 48분
3.학군 : C (학업 성취도 평가 85%이하)
창동중 : 84.4% / 창일중 : 83.5%
4.공급: S (구 인구수 절반 이하)
도봉구 3년내 공급예정 총 세대수 : 670세대
도봉구 인구수 : 307,070명
307,070* 0.005 = 1,535 > 670
▶과거시세
24평 10년내 최저 : 13년 2.6억 / 최고 : 21년 8.8 / 23년 현재 : 6.4억
33평 10년내 최저 : 13년 매매:3.7억 전세2.65억
최고 : 21년 매매11.9억 / 23년 현재 : 매매 8.6억
▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
최고점 : 21년 5월 11.7억/5.3억
최저점: 14년 5월 3.5억 / 2.2억
▶현시세: 8.6억 / 4억 (갭 : 4.6억 , 46.5%)
| 동아청솔(97년/1900세대/33평형) | |||
| 저점 | 고점 | 현재 | |
| 시기 | 2013년 12월 | 2021년 03월 | 2023년 12월 |
| 매매가 | 37,000 | 114,000 | 86,000 |
| 전세가 | 26,000 | 47,000 | 40,000 |
| 투자금 | 11000 (70%) | 67000 (41%) | 46000 (47%) |
- 고점 매입시 수익률 : 445% / 49000
- 저점 매입시 수익률 : -42% / -28000
댓글
망키님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
