열기 89기 2지하게 투자하조_고니34] 자모님의 찐정보가 가득 담겨있던 4주차 후기

벌써 열기 89기 마지막 후기를 쓰고 있네요.

4주차는 찐정보는 독강임투에 있다는 자모님의 말처럼

찐정보가 가득한 강의었습니다.

강의를 한마디로 정리하자면

최고의 매물을 찾으려면 비교하고 또 비교하고 또 비교하라!

가치가 있는 물건인지, 좋은 타이밍인지

비교평가를 하려면 앞마당이 있어야하고,

앞마당은 미리미리 만들어 두어야 한다

부동산에는 사이클이 있다.

겨울 봄이 투자 하기엔 좋다.

아무리 가치가 있다고 해도 꼭지에 사는 것은 좋은 투자가 될 수 없다.

안전마진을 확보하며 하는 투자가 중요하다

임장 전 파악하고 가야 하는 것들

임장할 지역의 전반적 위치 어느 구와 붙어있고, 전국에서 어느 위치에 존재하는지

관심지역, 관심단지에 대한 분석보고서 참고하고 선행학습

입지분석하고 가기 (직장 교통 학군 환경 인구)

인구이동, 향후 공급물량

현재 지역의 시세, 인근지역 시세 확인

첫 앞마당은 자주 갈 수 있는 곳이면 된다

큰의미 없다

목표는 크게

현실은 열정적으로

매일 하루를 꾸준히!

적용할 점

수익률 보고서 샘플보고 수정하기

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