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실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
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실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
🌻안녕하세요 햅바라기 입니다🌻
이번 실전준비반은 작년 4월에 들은 뒤 재수강하는 강의였습니다.
4월에 처음 임장을 한뒤 몇 번 더 임장을 나간 현 상태에서
실준반을 들으면 또 어떤 다른 내용이 귀에 들어올지 기대를 하며 첫 주 강의를 시작했습니다.
전체적으로 다 익숙한 내용이었지만,
대충 아는 것과 제대로 아는 것은 천차만별이구나를 느꼈습니다.
일례로 그동안 분위기 임장을 할 때 상권 들이 모여 있는 곳을 루트로 짜는 것에만 집착하다 보니
분위기 임장은 상권을 보고 오는 것이야 ! 라는 틀에 갇혀서 루트를 짜고, 생활권을 나누고 있었습니다.
하지만 이번 강의에서 다시 한번 분위기 임장을 하는 이유, 갔다와서 알아내야 하는 것들을 다시 제대로 되짚으며
중요한 것은 사람들이 모여 사는 곳 ( 아파트가 모여있는 곳 ) 에서 동네의 분위기 (사람들 모습, 균질성, 상권) 를 파악 하는 것, 상권의 종류는 분위기 임장을 통해 알아내야 하는 것의 일부라는 것을 깨달았습니다.
이외에도 강의를 들으면서 끊임없이
아! 내가 잘못된 방향으로 하고 있었구나, 말씀하신 것들 중에 이런 이런 것들은 꼭 이번달안에 적용하고 싶다
하는 것들을 마구마구 적어 두었습니다.
하지만 저는 이제 저를 잘 알죠.. 이중에 3개만 해도 대 성 공 이라는 것을 …
그래서 우선순위에 따라서 BM 들을 아래 정리해두고 우선순위 “최상” 인 것들은 꼭 오늘 안에 적용해보려고 합니다
| No | 상중하 | BM 리스트 |
| 1 | 최상 | 더 늦기 전에 올해 계획과 목표를 세우고 본격 한달 시작하기 (투자, 건강, 가족, 회사) |
| 2 | 최상 | 임보 쓰기 전에 그 전 임보에서 섹션별로 부족했던 점 복기하기 |
| 3 | 상 | 유리공과 마주 앉아 있을 때는 그 시간에 집중한다 |
| 4 | 상 | 한달에 일요일 2번은 나를 위한, 멘탈관리 시간을 보내자 |
| 5 | 중 | 임장 시 잡설 하지 않고 동네 가격 단지 분위기 등을 대화한다 |
| 6 | 중 | 주말 점심에는 밥을 먹느 사람들의 연령대와 모습을 본다 |
| 7 | 중 | 루트 그릴 때 아파트 단지 사이 지날 수 있게 아파트 많은 곳을 우선순위로, 지방 임장은 가장 핵심지부터 동네 분위기를 볼 수 있게 겉돌지 않고 동네 안을 지나다니게 위성지도 보면서 루트 그리기 |
| 8 | 중 | 버스 노선, 배차 간격 확인하면서 분임하기 |
| 9 | 중 | 중학교 학업성취도율 카카오맵에 표시하고 분임하기 |
| 10 | 하 | 서울이면 임장 끝나고 지하철로 강남 찍고 임장 끝내본다 |
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