[지투실 마메튜터님과 2번앞마당에 미7 1조 테이킹]1강후기

1강은 잔쟈니튜터님의 하락장 지방투자로 10억버는 방법에 관한 강의입니다

이번 강의의 키워드는 전세가율로  공급이 적은 지역위주로 전세가격이 차올라 점점 투자하기 좋은시장으로 바뀌고 있다고 하네요

[느낀점]

1.투자하기좋은시기-싼가격,적은투자금,낮은 리스크

이셋이 모두 갖춰질때 투자하기 좋은시기인데 지방의 대부분이 여기에 해당되므로 

실력에 따라 뾰족하게 해야 수익금이 달라 질수있으므로 → 선호도파악을 열심히 해봐야될듯합니다

2.시세트래킹

시세트래킹할때 보통 대장단지/중간단지/내가 선호한단지위주로  선정했었는데 후순위단지도 넣어야함을 알겠됬습니다  주식이든 부동산이든 모든투자에 있어 매수도 중요하지만 매도는 예술임을 누구나 알고있습니다

후순위단지의 전세가격이 매매가격을 밀어올릴때 매도를 검토해봐야 시기임을 알게됬습니다

3.전부 다봐야한다

분위기임장하면서  혹시 단임할 시간이 부족하면 저산위는 어차피 투자안할거니까 빼야지 생각했었는데..

Ooops!! 

내가 결코 사지않을 그단지가 내가 가진 물건의  매도시기를 알려주는 역할을 한다고 하니,,,

차라리 앞단 몇개를 빼는쪽으로  수정해야겠습니다..되도록이면 다봐야겠지만요….

잔쟈니튜터님의 강의는 

아 정말 실전투자자가 맞구나 생각이 들정도로 구체적이었습니다

경험에서 나온 단지에 대한 설명은 많은 도움이 될것같습니다~

[적용할점] 시세트래킹-후순위단지포함, 전세가도 트래킹할것

               단임-빼먹지 말고 결코 사지않을 단지까지 할것