관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
*** 자모님은 사랑입니다!
사!랑!해!요! 자모님 >_<)o))
안녕하세요. 실전준비반 72기 1단 하자조 하와이저택입니다.
꼭 경제적 자유를 이루고 하와이 해변에 집을 지어서 아버지의 칠순잔치를 해드리는 것이 소원이라 닉네임이 하와이저택입니다.^^~
2025년 11월부터 재태크 기초반과 12월 열반스쿨 기초반을 통해 저환수원리에 대해서 배워왔는데, 도무지 저평가된 단지를 찾는다는 것이 무엇인지 이해 할 수 없었습니다.
열기 수업에서 처음으로 분위기 임장을 가보고 임장 보고서까지 써보았는데, 결론은 제 마음대로 한것 같고, 정말로 내가 이걸로 투자가 가능한지에 대한 확신도 없었습니다.
그런데 이번에 실전준비반에서 1강 자음과모음님 강의를 통해 앞마당의 의미와 바로 투자가 가능한 임장방법, 투자자의 자세까지 모두 알려주셔서 궁금증이 모두 해소 되었습니다.
역시 명불허전 자모님이십니다!! 사! 랑! 해! 요! 자모님!>_<)/하트하트하트!!
열기수업에서 운 좋게도 오프강의 당첨되어 자모님의 강의를 실제로 들을 수 있었는데, 화면과 다르게 정말 빼어난 외모와 사이다같은 강의! 그 때부터 자모님 팬되었습니다!!!
돈이 생기면 바로 투자를 할 수 있는 단지를 만들기 위해 앞마당을 늘리는 것이고, 임장가기 전부터 다녀온 후에 할일까지 모두 구체적으로 알려주셨습니다. 거기에 앞으로 내가 가야 할 투자자로서의 마인드셋팅과 힘들 때 어떤 방법으로 나아가야 하는지 멘탈관리까지 알려주시는 세심함에 정말 깜짝 놀랐습니다.
저도 자모님이 처음 투자공부하시고 임장할때처럼 현재 남편의 반대가 심하고, 이렇게 규제가 심한 와중에 주변에서 부동산 공부하는 사람이 아무도 없어서 저를 이상하게 보는 시선이 많습니다. 자모님의 말씀이 저에게 큰 위로가 되었고, 포기 하지 않고 나아갈 수 있는 힘이 되었습니다. 내가 강의비와 시간과 노력을 쏟아 붓는 것이 모두 가족들을 위해서인데, 알아주기보다 오히려 핍박하고 멸시하는 남편이 서운하고 힘들지만, 자모님처럼 멋진 투자자가 되기위해 끝까지 전진하도록 하겠습니다.
결과물이 없는 임장을 굉장히 싫어하시는 우리 멘토 자모님의 말씀대로 반드시 투자 결론을 내는 임보를 쓰기로 다짐합니다.
*** 임장과 임장보고서 작성시 나에게 적용할점:
- 가치대비 저렴한 단지를 찾기위해 다양한 입지로 비교평가할 수 있는 앞마당 3개이상 만들기
- 넓고 얕게 보는 것이 중요하다고 하셨으니, 적당한 깊이로 넓은 앞마당을 만들자!
2. 분위기 임장시 동별 임장 순서를 잘 정하고 동별 선호도 파악하기
- 선호도 좋은 동에서 내가 만약에 이 동에 투자를 한다면 어느 단지를 사람들이 좋아할까? 고민하기
3. 입지가 전혀 다른 단지여도 같은 가격이라면 비교평가 가능하도록, 땅의 가치를 보는 눈을 키우자
- 같은 투자금이라면 여기가 최선일까? 실제로 내가 투자 가능한 물건이 있는지 확인하기
*** 투자자의 마인드를 키우기 위해 적용할 점:
1. 시간관리: 매일 원씽하며 주간계획, 월간계획 세워서 투자와 직장, 가족관계도 관리하자!
- 매일 원씽을 정하되 하루는 직장, 어떤날은 가족, 어떤 날은 투자에 집중하며 수시로 바꾸자!
2. 습관관리: 목실감을 매일 하자!
- 목표 달성을 위한 습관을 셋팅하고 실행까지한 후 에 나에게 작은 보상하며 매일 완료 하자!
3. 멘탈관리: 주변사람들의 시선과 말들에 휘둘리지 말고, 포기 하지 않는 끈기를 가지자!
- 완벽하게 해내는 것이 아니라, 그저 완료하는 완료주의로 가자!
- 나의 목표를 매일 매일 쓰자! 내가 이것을 하는 이유를 매일 잊지말고 전진하자!
