[실준 72기 73조 숨숨집☘️] 동네를 모두 파악하는 분임 방법

항상 열정적이고 정말 투자하고 싶도록 다독여주는 자모님 강의는 언제나 좋습니다! 

많은 내용을 알려주려 노력하시는데 그걸 다 못 받아들이는 내가 아쉬울 뿐이다 ㅠ 임장해나가면서 내 투자 그릇이 커지면 언젠가는 다 이해하는 날이 오리라 생각하며 현재 내가 할 수 있는 것부터 하나씩 해보자!

느낀점

분위기 임장은 정말 중요하다. 시간이 없다고 단임으로 바로 넘어가거나 하지 않고 프로세스를 지키는게 중요하다는 걸 생각했다. 지역 안에서 동네 분위기를 파악하고 사람들을 확인해서 선호도를 확인하는게 비교평가하는데 굉장히 중요하다는 걸 배울 수 있었다! 예전에 임장할 때 분임을 너무 상권 위주로 큰 도로만 다니니 정작 아파트 단지들이 있는 곳을 지나가지 않아 각 생활권 분위기를 보지 못한게 아쉬워 이번 동래구 분임 루트에서는 이를 보완했는데 자모님 강의를 들으니 맞는 선택을 했다는 걸 알았다. 하지만 강의를 먼저 듣고 분임루트를 짜지 못해 놓친 것들이 있어 아쉽다. 이를 적용해봐야겠다!

적용할 점

• 지방투자에서 우선순위는 학군과 환경
• 분위기 임장시 상권 확인 후 아파트 사이사이로 다니기
• 지방은 신도시 택지 멀어도 꼭 확인하기
• 지적편집도내 상업지역과 공업지역은 꼭 확인하고 분위기 기록해두기
• 체크리스트 계속 확인하며 이에 대한 답을 적기 위해 노력하며 임장하자
• 다녀온 후 동별 선호도 꼭 작성하기
• 임보 결론에서 투자범위를 꼭 정하고 다음 앞마당으로 넘어가라!!!!!!