관련 강의
[4월 개강] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
안녕하세요! 챈쓰입니다.
이번 지투기 강의의 첫번째 강사님은 권유디님이셨고, 지방투자에 대한 전반적인 이해와
대전지역에 대한 분석에 대한 방대한 양의 정성어린 강의 잘 들었습니다.
제가 지금껏 들은 강의 중 아마 가장 긴 시간의 강의가 아니었나
싶을 정도로 권유디님이 얼마나 많은 준비를 하셨는지
몸소 느낄 수 있었습니다.
지방투자는 수도권과 바라보는 기준이 달라야 하고, 지역에 따라 이미 상승한 지역,
상승하고 있는 지역, 아직 상승흐름이 미처 닿지 않은 지역에 따른 자세한
설명 감사드립니다.
특히 대전광역시는 저도 초등학교 때 엑스포 관람하러 온 가족이 갔었던 기억외엔
한번도 가본 적이 없던 지역이었으며, 카이스트, 성심당외에는 잘 몰랐던
지역이었으나, 본 강의수강으로 인해 대전의 지리적 특징 및 여러가지 요소들을
투자자의 관점에서 볼 수 있게 됨에 감사드립니다.
특히 강사님이 수강생들의 이해도를 위해 강의에서 여러 번 반복해
알려주셨음에도 불구하고 완전히 습득하기는 어렵네요
강의를 반복해 들으며 복기해보겠습니다.
기회가 되면 꼭 대전에 가서 현지 임장을 하며
강의에서 들었던 내용과 비교해보고
싶습니다. 감사합니다!!
*기억할 내용
같은 시기, 같은 투자금이어도 내 실력에 따라 다른 결과로 이어질 수 있다.
그러나 하지 않는 것보다 하는 것이 중요하다.
지방은 인구 수가 수요다.
지방은 빈 땅이 많기 때문에 땅의 힘이 크지 않다. (일부 학군지 제외)
입지는 학군, 환경, 커뮤니티, (직장,교통), 상품성은 연식, 브랜드, 택지로 거주 선호도 결정
입지가 아무리 좋아도 가격이 비싸면 투자하지 않는다.
대전은 우선 00구, 0구를 우선으로 본다.
각 지방의 랜드마크 단지로 움직임을 확인할 수 있다.
같은 가격으로 더 좋은 곳에 투자할 수 있는지 비교해 본다.
* 적용점
강의내용을 바탕으로 지방시장을 바라보도록 하자.
구에 따라 지역 특성상 예외인 단지들도 있으므로 이해되지 않는 부분은 공감하도록 노력하자.
선입견을 갖지말자.
흐름을 알기 위해 각 지방의 랜드마크 단지들을 임보에 넣어 꾸준히 보도록 하자.
앞마당을 늘리며 비교평가 연습을 꾸준히 해보도록 하자.
