[지기32기 해운대 오션뷰 3채면 노후육(6)십년 거뜬하조_푸르] 1강 후기

안녕하세요

삶을 늘 푸르게

푸르입니다

1강은 권유디님의 a지역 강의

해당 지역 앞마당이 부족하긴 하지만 그래도 몰랐던 것을 배우는 강의였습니다

이번 강의는 지방에서의 선호도는 무엇이고 그 선호도의 중요성을 배울 수 있었습니다

입지 좋은 구축의 힘이 있는 지역이고 분위기가 많이 죽어있는 곳이다보니

나중에 투자할 생각으로 앞마당 만들면서 잘 다듬어보면 좋겠다는 걸 느꼈습니다

• 적용할점

퉁치지 말자

공급을 볼 때 3년을 보면서 작년에 아,공급많고 

만기 때도 공급이 많네 하고 지나쳤던 지역인데

막상 돌이켜 보니 그 사이에도 기회가 있다는 걸 알게 되었습니다

지방에서 구축을 투자할 땐 정말 잘 봐야하고,

빠르게 수익을 내서 매도 후 갈아끼는 기회를 빠르게 잡는 것과 앞으로 

더 구축이 되는 걸 생각하면 조금 더 보수적으로 생각해야겠구나.

근데 만약 구축 중에서도 입지가 꽤 좋다면 같이 비교대상이 될 

외곽신축보다 나을 수도 있다는 걸 기억해서 입지가 나쁘지 않고 

생활권이 괜찮은 외곽신축을 잘 찾아보자고 느끼게 되었습니다

같은 투자금이라면 뭘할지로 들어가기 전 같은 가격대에서 더 좋은 게 있나? 

더 중심부나 입지가 좋은 단지가 있나 확인해보기