서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 83조 보통날]

서울기초 3rd week BM (주우이님)

1) 깡통전세 이야기 나올때 이게 서울 아파트다? 부동산으로 다시 돌아갈 시기 ^ㅠ^

2) 매매가격이 충분히 떨어진곳, + 전세매물이 줄어들고 있는 곳 - 알아야함

3) 이슈단지가 30%이상 떨어졌다? 그럼 주변 구축도 봐라. 더 떨어졌을 수 있음

4) 임보 - 서울 어디서 전세매물이 줄어드는지 장표넣기 (아실활용)

5) 전세 매물 수 줄어드는 동시에 저가매물이 사라지는지 보기 = 저가 매물이 사라진다는건 전세가 오른다는것

6) 좋은 지하철 노선은 업무지구에 연결성이 있어야함

직접적으로 업무지구 가는지

아니면 좋은노선과 환승이되는지!

7) 지하철 연장개통등 호재는 시장이 안 좋으면 호재가 가격에 반영안되었을것이다. 추후 가격이 반영 될거니 잘 봐두기