[실준72기 강동 4서 등기 7조_조만장자2034] '우선순위' 파악하는 연습을 많이 하자!

안녕하세요

조만장자2034 입니다 :)

실준 2주차 권유디님 강의에서 제일 기억에 남는 중요한 키워드는 ‘우선순위’ 였어요.

지금 분위기 임장에 이어 단지임장을 진행하고 있는데, 하면서 본질에 대해 자꾸 생각하지 않으면 내가 하는 행위들에 의미를 모른 채 가족들의 희생이 담긴 시간을 헛되게 쓰는 것 같다는 생각이 많이 들었거든요.

유디님께서 계속해서 우리가 임장을 하는 이유는 입지를 기준으로 ‘우선순위’를 세우고 선호 생활권, 선호 단지를 파악함으로써 같은 투자금으로 가장 좋은 선택(투자)을 할 수 있도록 하기 위함이라는 것을 다시 한번 새길 수 있었어요.

• 분위기 임장과 단지 임장 후 동별 선호도 우선순위와 단지 선호도를 꼭! 정리하는 습관을 가져야겠다고 생각했어요. (기억이 휘발 되기 전에 당일에 꼭! 하기)

• 임장을 통해 선호 요소 파악이 부족하더라도 지도에 올려놓으며 입지 요소 파악을 보충하여 정리하기

  (자꾸 지도에 올리는 연습하기)

• 내 앞마당끼리 입지 비교해보기

앞마당이 조금씩 늘어가면서 흩어진 시세가 정리가 안되는 이유가 시세 트레킹 하는 것에 소홀하다는 부분을 깨달았어요. 

앞마당으로 만든 후 시세를 지켜보지 않으면 가격에 대한 감이 없을 뿐만 아니라, 시세 흐름을 읽지 못해 기껏 앞마당 만들어 놓고도 좋은 투자를 놓칠 수 있다는 점이 와닿더라구요.

그래서 유디님께서 알려주신 방법대로 

• 매월 1회 시세트레킹 일정을 미리 한달 계획 짤 때 캘린더에 넣어두고 루틴을 만들어야겠다는 다짐을 했어요 :) 

재수강 하면서 이전에는 이해되지 않았던 부분이 조금이나마 해소되는게 신기하기도 하였고 

특히, 위치와 입지는 다르다는 포인트가 새롭게 알게된 인사이트였어요.

동일한 의미라고 생각을 했는데 예시를 들며 설명해주시니 이해가 확 되면서 이전에 제 앞마당에서 이해되지 않던 부분까지 이 명제를 통해 이해가 되더라구요 :)

관악구가 강남 접근성이 압도적으로 너무 좋은데 가격이 낮은 부분이 사실 이해가 되지 않았는데, 

아! 관악구는 위치가 너무 좋지만, 입지(직장, 학군, 환경)이 약해서 그렇구나라는 부분을 알게 되면서 분리해서 생각해야 하는 지역이 있다는 점에서 인사이트가 좀 확장되었던 거 같아요! 

항상 거시 경제부터 미세 포인트까지 잘 훑어주시는 유디님 강의에서 많은 적용점과 인사이트를 얻을 수 있어 유익했어요!

너무 감사합니다 :D