[광광우럭] 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 독서후기

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다

2. 저자 및 출판사: 이현철

3. 읽은 날짜: 2026.1.

4. 총점 (10점 만점): 

5. 위 점수를 준 이유 간략하게

STEP2. 책에서 본 것

70

그럼 왜 전세는 종속적일까요? 그것은 전세대출에 대한 이자와의 차이 때문입니다.

전세가 급등했다고 하더라도 결국에는 전세를 얻고 전세대출을 받아서 이자를 내면 그 이자가 현재 시세의 월세보다는 저렴하기 때문입니다. 그리고 그 전세는 매매가에 근접하더라도 확정일자와 나아가서는 보증보험제도를 통해 보증금을 안전하게 돌려 받을 수 있기 때문입니다

137

주택보급률 100%라는 통계의 함정이 있습니다. 집은 계속 부족한 상태입니다. 사람들은 새 집에서 살고 싶어하고 질적으로 좋은 집, 위치가 좋은 집에서 살고 싶어합니다. 그 결과 항상 새집과 헌집의 가격 차이가 발생합니다.

150

“바닥은 아무도 모른다” 그래서 무릎에서 사라는 것인가 봅니다. 이 말은 약간의 리스크는 감수해야 한다는 말입니다. 무릎에 사게 되면 더 떨어지는 것을 겪어야 합니다. 그게 리스크 입니다. 그런데 사람들은 이 약간의 리스크도 겪는 것을 아주 두려워 합니다. ~ 이렇게 산 집이 더 떨어지게 된다면 생각만 해도 끔찍합니다. 이런 상황을 못 견디는 것이죠. 그래서 집을 못사는 사람은 거의 영원히 집을 못사게 되는가 봅니다

STEP3. 책에서 깨달은 것

투자자는 임대물건을 만들어내는 공급자로서, 전세물량 제공과 전세가 안정에 일조한다.

▼5월 너나위 추천도서 바로 보러가기