[지방기초 32기 17조 숲이좋아] 유디님의 지방을 보는 방법을 알수 있던 최고의 강의

이번 지방기초 1강은 권유디님께서 해주셨는데요.

저는 운좋게 2025년 12월 31일. 25년의 마지막을 지방기초 1강 오프라인 강의로 마무리 할 수 있었습니다.

유디님과 함께 떠나는 지방기초반으로 고고!!

강의를 어떻게 들으면 좋을까?

내 앞마당과 다른 지역을 강의로 들을때마다 ‘내 임장지도 아닌데 이걸 듣는다고 나에게 도움이 될까?’

하는 마음이 들곤 하는데요. 

강의 시작 전 유디님께서 “강사가 그 지역을 어떻게 바라보고 어떻게 접근하는지 방법을 알아야 한다.”라고

말씀해주셨어요! “방법” 

지역분석을 해주시는 그 지역에 꽂히는게 아니라

그 지역을 어떻게 입지 분석을 하고 단지마다 선호요인을 어떤식으로 판단하시는지 

유디님의 방법을 배울 수 있던 아주 좋은 기회였습니다.

<적용할 점>

-지역별 매매/ 전세 상황 파악하기

-지방 투자 3가지 기준에 맞게 투자 후보물건 고르기

-기존 앞마당 관리하며 지역간 비교해보기

지방은 땅의 힘이 크지 않다.

지방 투자를 망설이는 가장 큰 요인은 땅의 힘이 크지 않기 때문에 과연 투자를 하는게 맞을까 망설이게 되는데요.

그렇기 때문에 더 잘 알아야 하는 지방투자의 핵심 “입지”

강의에서 수도권과 지방의 차이점을 말씀해주시며 입지 요소중 무엇을 중점해서 봐야 하는지 말씀해 주셨습니다.

지방 투자에서 중요한 것은 “안사야 하는 물건을 안사는게 더 중요하다.”고 말씀해주셨는데요.

강의를 통해 지방에서 우선으로 봐야할 입지 요소, 선호요인을 알 수 있었습니다.

<적용할 점>

-임장보고서에 핵심 입지요소부터 먼저 확인하고 장표 넣기

-지방에서 봐야할 입지요소를 좀 더 중점적으로 임보작성하기

실력있는 투자자의 모습

지나고 나서야 기회였다는 것을 아는 사람이기 보다는 지금이 기회라는 것을 아는 사람이 되세요.

-저의 지난 1년을 돌아보면 대중들이 “여기가 싸데”하면 거기로 몰려가고 그러다 날아가는 시장을 접하곤 했는데요.

유디님께서는 실력있는 투자자의 모습으로 미리 기회가 올 곳을 가볼것을 강조하셨어요.

그렇기에 이번 강의에서 풀어주신 지역에 대한 궁금증도 한층 더 높아졌습니다.

미리가서 시장의 뜨거운 바람을 맞이할 준비를 해봐야겠다고 마음먹었습니다.

25년의 마지막날 열정적으로 그간의 인사이트를 뿜어주신 권유디튜터님 감사합니다.

실제 투자를 진행하며 맞이할 여러 상황들에 대한 스킬도 낱낱이 다 말씀해주신 것에

찐 투자자의 인사이트를 이렇게 쉽게 얻어도 되는것인지 감사하고 또 감사했습니다.

이번 지방기초 강의를 통해 지방 앞마당을 만들어 다음 사이클이 돌아왔을때 미리가서 웃고있는 투자자가 되도록 노력하고 성장하겠습니다.

감사합니다 :)