죽동 쪽 전화해봤는데 생각보다 투자자 호의적이다.
그 저번에 서구 사장님 한 분이 유독 좀 그러셨던 것 같음ㅎ.ㅎ
죽동칸타빌 6.5/5.5에 투자자 들어간 물건이 있어서 물어보니까.. 갭 줄이려고 비정상 거래라고 했고.
현재 전세 가격 4.5, 보수적으로 보면 4.3억 생각해야 함.
최근에 전세가 빼꼼 오르긴 했는데 투자물건 전세가가 말도 안 되게 낮은 수준은 또 아니라서.
전세 껴있는 물건 매수도 괜찮을 것 같음. 6억중반/4.3억 껴있는 물건 많음.
다만 유성구도 공급 줄줄이 예상되어 있으니 리스크 관리는 해야한다.
1억대 투자로는 열매마을 봐야하는데 매수 후에 매도 시점되면 연식이 30년차가 된다…
지금 찐둔산 주변 1억대 투자도 고민되는 시점에서 노은반석을 그럼 우선으로 하진 않을 것 같다.
수리비도 별도로 들어갈 거라 더 아쉽다.
