[내집마련 기초반 1강 후기] 드림하우스를 현실로 바꾸는 첫 단추

강의를 듣기 전까지는 그냥 막연하게 “언젠가 집을 사야지” 정도로만 생각하고 있었는데, 이번 1강을 통해 지금 내 상황에서 어떤 집을, 어떤 순서로, 어떤 기준으로 봐야 하는지가 훨씬 명확해졌다.
특히 부동산을 감정이나 주변 말이 아니라 숫자와 구조, 그리고 징검다리 전략으로 보는 시각을 배운 게 가장 큰 수확이었다.
 

그동안은 “좀 더 모아서 더 좋은 집을 사야 하나?” 하고 망설였는데, 오히려 내가 돈을 모으는 속도보다 집값이 움직이는 구조를 이해하게 되면서, 지금 내가 설 수 있는 위치와 다음 단계가 분리되어 보이기 시작했다.

드림하우스를 바로 가는 게 아니라, 첫 번째 집 → 두 번째 집 → 최종 목표로 이어지는 흐름이 현실적으로 와닿았다.

앞으로는 그냥 좋아 보이는 집이 아니라,
입지, 수요, 환금성, 가격대, 내 자본 구조에 맞는지를 기준으로 하나씩 체크하면서 실제 매물을 보고 비교해볼 생각이다.

이제는 막연한 희망이 아니라, 프로젝트처럼 내집마련을 관리해볼 수 있을 것 같다.

1강만으로도 방향이 이렇게 또렷해질 줄은 몰랐다.
이제 과제랑 징검다리 설정부터 차근차근 해보려고 한다.