[케이뉴스#1/13] 양도세 중과 유예 언급 없어…'똘똘한 한 채' 집주인 버틴다

https://n.news.naver.com/article/421/0008709908

⭐️ 기사 요약

- 최고 실효세율 82.5%…5월 시행 시 일부 다주택자 매물 급증
- 토지거래허가구역 등 규제로 제도 효과 제한적

❓ 왜 이런 일이?

- 정부, 다주택자 양도세 중과 유예 포함하지 않아 세금 부담

- 다주택자 매물 잠기거나 일시적 매물 증가에 따른 시장 영향 예상

- 똘1채 기조로 좋은 아파트는 더욱 잠김현상 심화 예상

💡 투자 생각

- 다주택자 양도세 유예가 종료되면 올 5월 10일부터 다주택자 주택 매도시 세금 크게 늘어

- 수도권의 경우 토허제로 최종 매도까지 2-3개월 시간이 걸려 매도를 계획하는 사람들은 벌써 움직일 듯 

- 또한 세금을 이유로 파는 것이기에 보유한 주택 중 가장 후순위의 매물들을 먼저 내놓을 것으로 생각

- 똘1채 선호가 여전히 유효해 입지가 좋은 아파트는 최대한 보유하려고 하지 않을까