[월부학교 겨울학기 9반 꿈이있는집] 칼럼 읽고 적용 #1

💎재이리튜터님 (26.01.13)

https://weolbu.com/s/KGLzmnzlZG

• 내용 요약

  - 지금 서울은 데이터 블랙아웃 상태
  - 호가와 실거래가 거래의 차이: 토허 신고2개월 소요 등 숫자로 보이는 데이터들은 2-3개월 전 과거의 금액
  - 집주인 심리 : 가격 더 올리거나 매물 거둠/ 매수인 심리 : 공포or거품/ 부사님 : 매수세 끊기지않게 신고시기 조절
  - 지금 우리가 주의해야할 점
  : 토허내역 조회 (거래량 파악), 부동산 3곳 크로스체크 (정말 그가격에 거래됐는지, 대출규제로 취소된 거래 있는지 등), 가치 판단!!!
  - 현장의 목소리와 데이터의 시차를 이해하는 현명한 투자자가 되자

   

• 느낀점 or 적용할 점 1개

  임보) 아실 거래량이 아닌 토허내역으로 거래량 파악 업데이트

호가가 이게 맞아? 라고 생각되는 지금 시장에서

현장에 답이있다를 알려주신 튜터님 인사이트 감사합니다