[실전준비반 72기 83조 애몽이] 오프닝강의 후기

안녕하세요~

매일 !%씩 성장하는 애몽이 입니다.

1.입지 위상 

구성남>수지

강남,한강과 가까울수록  비싸다

분당,여의도,목동,분당 강남과 멀지만 강남 접근성외에 다른 막강한 파워가 있는 곳

구성남=성남시 수정구,중원구

구성남의 위치는 웬만한 서울보다 낫다.

2)앞으로의 트렌드는 위치다.

수도권에서는

1.교통(강남,한강 접근성,지하철 편의성)

2.환경(백화점,대형마트,택지)

3)앞마당 1개인데 투자 가능할까?

초반-좁고 깊게x 얇고 넓게o

종잣돈이 부족할 때 부족한 앞마당을 채워가자

4)지방 투자자의 방향성

갈아탈 기회(타이밍)가 있을 때 그 순간에 할 수 있는 최선의 선택을 이어가는 것이 가장 현실적인 전략!!!

갈아타는 지역이 수도권이든 지방이든 내 포트폴리오가 이전보다 더 나은 방향이면 된다.

5)가격이 오르는 상황에서 가져야 할 마인드

누구나 최선의 선택만 하는 사람은 없다.

아쉬운 점은 개선하고  잘 한 점은 강화해서 다음에는 더 나은 결정을 할 수 있도록 해야 한다.

6)세금규제

세금규제가 나올 것을 걱정하지 말고

내 자산의 자산이 없는 것을 걱정해야 한다.

감사합니다~