[실준 72기 강동 4서 등기 7조 조만장자2034] 1/14 경제 뉴스 읽고 생각 정리

2026.1.14(수)
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000486320
<요약>
1) 서울 아파트값이 지난해 12% 넘게 오른 가운데(재건축 아파트는 16.35% 상승) 강남 재건축아파트가 처음으로 평당 1억 원을 넘어
2) 정비사업 속도와 미래가치 기대가 맞물리며 올해도 강남 재건축을 중심으로 가격 강세가 이어질 것이란 전망
3) 특히 송파구(17.52%)와 강남구(17.50%)가 17% 이상의 상승률로 서울 집값 상승을 주도
4) 10년 전과 비교하면 3배 이상 상승한 가격
<생각> 
1) 서울 아파트 상승폭보다 재건축 호재가 있는 아파트의 상승폭이 더 큰 것으로 보아 지금 상승장이라는 것을 알 수 있다. 
(상승장에서는 호재가 기름, 하락장에서는 호재가 찬밥) 
2) 10년 전 가격에 비해 2배 상승하는 것이 이전의 흐름이었다면, 3배 상승은 상승 속도가 빨라진 것인지 과한 상승인 것인지 잘 알 수 없지만 가격 오름 속도가 빠를 때는 투자자는 절대 조급해서는 안된다. 
3) 워런버핏 삶의 원칙 책의 문구가 생각난다. 
“다른 사람이 욕심을 낼 때는 조심하고, 다른 사람들이 두려워할 때는 욕심을 내라”