[실준 72기 19조 레몬빵] 2강후기 _ 임보를 잡아야 길이보인다.

🏠 [후기] 실준반 2강

강의를 듣기 전, 저의 가장 큰 고민은 

"도대체 어떤 아파트가 좋은 아파트일까?", "그 아파트는 왜 비싼 걸까?" 하는 근본적인 궁금증이었습니다. 

이번 강의도 바로 그 질문에 답을 주는 강의였습니다.

✅ 이번 강의의 핵심: "같은 값이면 무엇을 살 것인가?"

이번 강의의 목적은 명확했습니다. 우리가 발품을 팔고 보고서를 쓰는 궁극적인 이유, 즉 최고의 선택을 하는 법을 배우는 시간이었습니다.

• 임장보고서의 디테일: 단순히 정보를 나열하는 것이 아니라, 입지·학군·환경 등 다양한 요소를 어떻게 분석하고 녹여내야 하는지 세세하게 배울 수 있었습니다.

• 보는 눈 키우기: 동네마다 상황이 다르고 아파트마다 가진 장단점이 다르기에, 이를 기준을 세워 비교  하는 것이 얼마나 중요한지 깨달았습니다.

   

🧐 뼈아픈 깨달음: "강의만으로는 부족하다, 직접 발로 뛰어야 하는 이유"

강의를 들으며 설렘과 동시에 막막함도 찾아왔습니다.

"지역마다 입지 조건이 다 다른데, 이걸 내가 다 분석할 수 있을까?" "강의만 들어서는 절대 내 것이 되지 않겠구나, 진짜 실제로 해봐야겠다."

다양한 사례를 접할수록 앞마당을 만들기 위한 '보는 눈'과 '쓰는 법'은 결국 현장에 답이 있다는 것을 다시 한번 절감했습니다.

🌊 막막함 속에서도 잃지 않을 다짐

현재 분위기 임장 → 시세 분석 → 단지 임장까지 단계를 밟아가고 있지만, 솔직히 어렵습니다. "과연 보고서를 쓴다고 해서 매물을 보는 눈이나 비교평가 능력이 정말 드라마틱하게 좋아질까?" 하는 의구심이 들 때도 있습니다.

하지만 권유디 멘토님이 강조하신 것처럼, 복잡한 변수 속에서도 '우선순위'라는 중심을 잡고 가다 보면 어느새 성장해 있을 저를 믿어보려 합니다.

🚀 마치며: "포기는 없다, 끝까지 간다!"

처음 실준반을 신청했을 때의 그 뜨거웠던 결심을 다시 떠올려 봅니다. 지금은 비록 모든 것이 어렵고 안개 속을 걷는 기분이지만, 포기하지 않고 끝까지 완주하겠습니다.

실준반 72기19조원분들, 그리고 저 자신까지 모두모두 화이팅입니다! 🔥