[지기32기 지방으로 5라구? 우리 6각 밸런스 보이제! 앙붐] 3주차 강의후기

안녕하세요 첫 오프강의 듣고 당장 2호기 투자하고 싶어진 앙붐입니다!

이번 오프강의는 뭔가 운명적이였던 것 같습니다.

지방 첫 앞마당을 A지역에서만 3번째 만들고 있는데 이번 지투기 3주차 강의가 A지역이라 기대하고 있었거든요,

근데 뜻하지 않은 선물을 받게 되었습니다. 바로 3주차 오프라인 강의에 초대된 것 입니다. (쏘리질러~~~~!! >_<) 

감사함과 기쁨 동시에 당장 다음주에 연차를 쓸 수 없는 회사 내부 사정 때문에 바로 안타까움이 밀려 왔습니다..

그렇지만 때마침 강의 해당일에 업무량이 많을 것 같지 않아 연차를 승인 받게 되었죠!!

이건 저를 3주차 오프강의를 듣게 하기위한 계시라고 받아들이고 감사한 마음으로 오프강의를 듣게 되었습니다.

강의 4시간째, 아직 입지분석이였다..

시간이 흐를수록 에너지가 넘치시는 인턴튜터님ㅋㅋㅋ 

A지역은 도시 규모가 크고 구의 위상, 생활권 선호도가 워낙에 높기 때문에 짧게 끝나지 않을 거라 예상은 했습니다.

그만큼 잃지 않은 투자를 할 수 있는 곳이며 현 시점 매우 중요하게 봐야할 지역이기 때문이죠

이 지역에 대한 내용을 칩으로 담아 우리에게 심어주고 싶다는 튜터님 ㅎㅎㅎ

이번 강의를 통해서 A지역에 대한 확실한 개념 성립은 물론, 지방투자의 기준을 명확히 정리할 수 있게 되었습니다.

이런 지역은 선호 생활권의 90년식 단지도 투자 가능, 후순위 생활권 신축 20평대 투자가능 이라고 말씀해주시며 

늘 궁금했던 부분을 시원하게 해소해주셨습니다.

또한 이 지역내에서 사람들이 가장 선호하는 요소가 무엇인지 파악하여

비교평가 할때는 그 수요가 더 높은 곳으로, 전고점은 보지 않아도 된다고 말씀해주셨습니다.

그 어려웠던 비교평가의 허들을 아주 조~금 넘을 수 있었습니다 ㅎㅎㅎ

강의 후 QnA time♥

작년 하반기 1호기 매수 후 다시 종잣돈을 모으기 시작, 올 하반기 5천만원 미만의 투자금으로 2호기 투자 예정입니다. 질문 1. 튜터님은 종잣돈 모으실 때 조금 더 수익을 낼 수 있게끔 적금말고 주식 같은 것도 하셨나요?

       → 주식도 투자입니다. 원금손실 리스크가 있죠. 

           ETF도 3년 이상 보유하지 않으면 의미 없어요. 저는 그냥 꾸준히 적금합니다.

질문 2. 5천만원 미만의 투자금으로 광역시의 후순위 생활권 구축 vs 중소도시 선호생활권 신축, 뭐가 더 좋을까요?

      → 평촌 구축 vs 의정부 신축. 어느 곳을 하실래요?

요즘 임보에 대한 벽을 느끼게 되었는데요. 시간이 흘러도 나아지지 않고 마무리 되지 못하는 나의 임보…

이 벽은 나의 태도에서 비롯된 거라는 걸 튜터님을 덕분에 깨닫게 되었습니다.

회사, 육아, 종잣돈 때문에 어쩔 수 없어 좀 더 나아지면 괜찮아 질거야 하며 회피 X

나의 지금 실력이 부족하다는 것을 인정!! 다음엔 무엇을 채워야하지? 하며 현실을 직시 O

내 스스로에 대한 미친 믿음을 가져라

튜터님 열정 덕분에 8시간 강의 + 1시간 질의응답 시간이 정말 빠르게 흘렀습니다.

우리의 투자에 진심이라는 튜터님! 튜터님의 진심에 보답할 수 있게끔 열심히 하겠습니다 감사랑합니다♡