[실준 72기 우리는 2백프로 수익나는 아파트 등기 7 사람들_만보] 감정이 아닌 기준으로!(실준 2주차 강의 후기)

안녕하세요 만보 입니다.

권유디님의 2주차 강의는 지역을 분석하는 순서와 방법 더 나아가

왜 하는지에 대한 이유까지 배울 수 있는 시간이였습니다.

우선순위를 뽑는 과정

임장보고서의 쓰는 순서를 아주 디테일하게 설명해 주셨습니다.

지역개요 →입지분석→시세분석→단지분석→투자 결론

각 파트를 작성하는 방법과 작성하면서 어떤 생각을 가지고 파트를 살펴야 되는지 

구체적으로 설명을 해주셔서 저 같은 초보자도 쉽게 따라 할 수있게 친절하게 설명해 주셨습니다.

임장보고서를 쓰다보면 보고서를 잘 쓰는 것에 초점이 맞춰져 길을 잃어버리는 경우가 많다고 

말씀해 주시면서 결국 우선순위를 뽑기 위해 이 과정을 하는 것이라는 것을 강조해 주셨어요.

1억 이상의 가치

마인드에 관련된 부분도 많이 말씀을 해주셨는데요

임장보고서를 쓰다보면 이런게 의미가 있나?, 이렇게 힘들게 해야되나? 라는 생각이

스멀스멀 올라온다고 말씀하셨어요.

그럴때 마다 임장보고서를 쓰지 않는다면 같은 가격으로 아쉬운 투자를 할 수 있다는걸

항상 생각하며 내가 쓰는 이 임장보고서가 1억이상의 가치가 있다고 설명해 주셨습니다.

그렇다면 해볼 만한 가치가 있는거 아닐까? 

임장보고서를 쓰는 법을 제대로 배우고 작성하는 과정에서

제대로 가치를 평가한다면 주변에 소음에 감정이 휘둘리지 않는다고 강조해 주셨습니다.

감정으로 투자하는 것이 아닌 기준으로 투자한다!

BM

한달에 한번씩 시세 분석 및 트레킹 업데이트 하기

앞마당을 늘릴 때 항상 내가 투자하는 지역이라는 마인드 갖기

선배들의 임장보고서를 참고하여 나의 임장보고서에 적용해보기