[실전준비반 72기 운7기3조 숨숨집☘️] 흠집 없는 소나타가 아니라 흠집 있는 페라리를 골라라

실전준비반을 재수강한건데 지난번보다 각 입지별로 중요한 부분을 더 깔끔하고 왜 이 입지를 분석하는지 중요한 부분을 잘 정리해주시고 적용할 점을 많이 찾을 수 있었습니다. 좋은 강의 감사합니다~

느낀 점

임보는 작성하면서 의무감에 채워나가다 보면 왜 작성하는지 잊을 때가 있는데 결국은 이 모든게 생활권, 단지의 우선순위를 정하기 위해서 한다는 큰 맥락을 깨달을 수 있었다. 또한 계속 사람들은 흠집 없는 소나타를 찾는데 흠집이 있어도 페라리를 사야한다는 말이 정말 인상깊었다. 모든 걸 만족하는 단지는 내 투자금으로 입지가 좋을 수 없으니 약점이 있어도 입지가 좋은 곳을 리스크를 감당할 수 있을 정도의 투자를 진행해야겠다고 생각했다. 또한 호재 파트에서 상승장, 보합장, 하락장인지 시기가 호재에 중요하다는 점이 인상깊었다. 호재 자체가 가격 흐름에 영향을 미치는 것이 아니라 시기에 따라 호재가 가격에 반영된다!

적용할 점

•  임보에서 나와야하는 가장 중요한 것은 우선순위
• 많은 사람들이 살고 싶어하는 곳일까? 계속 질문하기
• 단지 임장시 단지 내 사람들을 봐라
• 역, 정류장, 초등학교 가는 길이 안전한지 확인하기
• 시세트래킹 적어도 1달에 1번