🥰을🥰[지투실전 27기 후리모두 1팀되어 아파트 4러가조 부린아씨] 후추보리 튜터님과 튜터링데이🌈

단지임장 이어서 바로 튜터링데이♡

임장지에서의 1박2일 꽉꽉 채우니 너무 좋네요!

오전 임장 먼저 했는데요.

임장하면서 1:1 튜터링 시간도 같이 가졌습니다

개인적인 투자로 고민되는 점을 나누고 해결방법을 알려주셔서 좋았습니다.

* 1:1 튜터링 후 할 일

전세빼기를 원씽으로! 전세빼기 칼럼필사, 주변 부동산 전화번호 취합, 주변 전세매물의 가격, 상태, 조건 파악

2호기 투자 복기하기, 투자경험담쓰기

1호기 전세계약서 확인해보고 전세특약 정리해두기

1호기 명절 선물 보내기, 전세 연장 의사 여쭤보기

앞마당 제대로 넓히기, 수도권 앞마당 넓히기

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한솥 포장해서 대여한 공간으로 갔어요~

너무 넓고 저희만 쓰니까 너무 좋네요!

이렇게 이쁜 대여공간 찾아주신 김작심 조장님, 복실한 방울 총무님 감사합니다!

동료분들의 사전임보를 보니 대단하는 생각과 BM할게 넘쳐났는데요~

항상 BM리스트를 채워서 적용을 못 하는 게 문제인 것 같습니다ㅠㅠ

이번달에는 꼭 적용하기 위해 최종임보 전에 적용할 것과 다음 임장지에서 적용할 것을 나눠서 적어보았는데요. 진짜 이번에는 꼭 1개라도 적용해야겠습니다!

* 이번달에 할 것

- 시세지도 완성 : 00시의 가격결정요소, 00구의 가격결정요소, 00생활권의 가격결정요소, 연식/평형별 가격대, 선호도 상중하

- 저평가단지

- 단지장표

- 전화임장

- 매물임장

- 매물임장 정리

- 임장지 TOP3

- 협상포인트

- 모의계약서

- 지역 평단가/투자금 -> 적용함

- 앞마당 5개 추리기 -> 적용함

- 앞마당 전수조사 -> 적용 중

- 앞마당 TOP3

- 앞마당 매매가/투자금 5분위시세표

- 앞마당 정리

* 다음달에 적용할 것들

- 각 장표 조사목적, 조사방법, 투자와 연결, 질문&답변

- 강의교안 레버리지

- 줌인줌아웃 : 전국 (시끼리), 시 (구끼리), 구 (생활권끼리)

- 원페이지 정리

- 입지분석 : 시끼리, 구끼리, 생활권끼리

- 공급지도

- 공급캘린더

- 생활권 순위 : 분임 전, 분임 후, 단임 후, 매임 후

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조장님의 정성스러운 선물도 감사합니다~